ホームズマンション売却マンション査定大阪府和泉市ウエリス光明池

ウエリス光明池 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府和泉市室堂町824-55

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,543 万円 70.04m²の部屋

4,634 万円 94.22m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分!通勤・通学に便利な立地です。

    【外観】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分!通勤・通学に便利な立地です。

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】松源コムボックス光明池店まで376m

    【周辺】松源コムボックス光明池店まで376m

    3/11
  • 【周辺】ダイエー光明池店まで509m

    【周辺】ダイエー光明池店まで509m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン堺光明池駅東店まで492m

    【周辺】セブンイレブン堺光明池駅東店まで492m

    5/11
  • 【周辺】ウエルシアCOMBOX光明池店まで369m

    【周辺】ウエルシアCOMBOX光明池店まで369m

    6/11
  • 【周辺】ジョーシン光明池店まで398m

    【周辺】ジョーシン光明池店まで398m

    7/11
  • 【周辺】コムボックス光明池まで513m

    【周辺】コムボックス光明池まで513m

    8/11
  • 【周辺】鴨谷公園まで721m

    【周辺】鴨谷公園まで721m

    9/11
  • 【周辺】堺市立城山台小学校まで1164m

    【周辺】堺市立城山台小学校まで1164m

    10/11
  • 【周辺】堺市立美木多中学校まで1066m

    【周辺】堺市立美木多中学校まで1066m

    11/11

ウエリス光明池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウエリス光明池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 ウエリス光明池12階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

90.34m² 3SLDK 南東 物件詳細

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウエリス光明池は売ったらいくら?参考査定価格

2,543万円 (36万円 / m²) 70.04m²の部屋

4,634万円 (49万円 / m²) 94.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和泉市室堂町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和泉市室堂町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,436万円 100%
築10年(2年後) 2,364万円 97.1%
築15年(7年後) 2,182万円 89.6%
築20年(12年後) 2,000万円 82.1%
築25年(17年後) 1,817万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,543万円
2年後(築10年) 97.1% 2,468万円
7年後(築15年) 89.6% 2,278万円
12年後(築20年) 82.1% 2,088万円
17年後(築25年) 74.6% 1,897万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和泉市室堂町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,543万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

ウエリス光明池周辺の中古マンション価格推移情報

ウエリス光明池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-2.19%、 1年前→今年:-0.87%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

和泉市

大阪府

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス光明池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 90.34m² 3LDK / 12階 2025年6月
3,200万円 73.91m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
3,490万円 73.91m² 3LDK / 2階 2025年3月
3,490万円 78.99m² 3LDK / 10階 2025年1月
3,590万円 78.99m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2024年12月
3,180万円 72.79m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 14階 2023年7月〜2023年11月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
3,290万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
3,080万円 75.00m² 3LDK / 14階 2023年5月
3,880万円 90.00m² 4LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
3,380万円 73.91m² 3LDK / 15階 2021年12月〜2022年1月
2,780万円 72.22m² 3LDK / 12階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,543万円
買取 1,526万円 〜 2,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウエリス光明池は貸したらいくら?参考賃料

9.99万円 / 月 70.04m²の部屋

14.86万円 / 月 94.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエリス光明池の賃料掲載履歴(7件)

ウエリス光明池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス光明池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年5月
14万円 / 月 94.22m² 4LDK / 9階 2020年10月〜2020年11月
12.3万円 / 月 90.09m² 4LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
13万円 / 月 70.45m² 3LDK / 15階 2019年12月〜2020年1月
12万円 / 月 70.04m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12.8万円 / 月 90.09m² 4LDK / 8階 2019年7月〜2019年11月
12.8万円 / 月 90.09m² 4LDK / 8階 2019年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルベーユ和泉中央 1,617万円 〜 2,753万円 大阪府和泉市池田下町173-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
アベニール和泉中央 2,378万円 〜 3,903万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全135戸
YFセントラルヒルズ 952万円 〜 2,057万円 大阪府和泉市万町1362-57 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全28戸
プレサンスロジェ和泉中央 2,224万円 〜 3,777万円 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-13 2016年4月(築10年)
地上11階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウエリス光明池の売却に強い不動産会社 10社

ウエリス光明池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエリス光明池から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
2.0
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ITR
物件から
2.6
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
ユウハウジング株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府和泉市府中町1丁目11-7
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者前田 宏明
  • 免許番号大阪府知事(4)第46682号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ライズカンパニー
物件から
7.5
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
8.3
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
9.1
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社HI’s
物件から
24.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
36.7
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウエリス光明池の物件概要

マンション名称 ウエリス光明池
所在地
大阪府和泉市室堂町824-55 地図を見る
交通
  • 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエリス光明池3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • ウエリス光明池3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/12
  • ウエリス光明池3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/12
  • ウエリス光明池4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/12
  • ウエリス光明池4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/12
  • ウエリス光明池4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    6/12
  • ウエリス光明池4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/12
  • ウエリス光明池3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/12
  • ウエリス光明池3SLDK12階間取り

    3SLDK 12階

    9/12
  • ウエリス光明池3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/12
  • ウエリス光明池3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    11/12
  • ウエリス光明池3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    12/12
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 317戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ウエリス光明池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエリス光明池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエリス光明池の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ウエリス光明池に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエリス光明池の売り時ですか?
ウエリス光明池がある和泉市のマンションの価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:-2.19%、1年前→今年:-0.87%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
ウエリス光明池の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日