この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区西蒲田8丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,415 万円 28.41m²の部屋
〜4,243 万円 38.93m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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大田区専門の不動産会社
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,415万円28.41m²の部屋85万円 / m²
〜4,243万円38.93m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区西蒲田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区西蒲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,843万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,818万円 | 98.7% |
築15年(7年後) | 1,755万円 | 95.2% |
築20年(12年後) | 1,692万円 | 91.8% |
築25年(17年後) | 1,630万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,415万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,383万円 | 98.7% |
7年後(築15年) | 2,300万円 | 95.2% |
12年後(築20年) | 2,218万円 | 91.8% |
17年後(築25年) | 2,136万円 | 88.4% |
このマンションと、大田区西蒲田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,415万円 (28.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 92万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,415万円 |
買取 | 1,449万円 〜 1,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.37万円28.41m²の部屋
〜15.68万円38.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LanaCreaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLanaCreaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
10.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2022年2月 |
10.6万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.2万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.7万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 29.82m² | 2K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 30.82m² | 2K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.6万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
10.4万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 28.41m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
10.4万円 / 月 | 30.82m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
11.6万円 / 月 | 33.85m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 29.82m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.2万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.2万円 / 月 | 31.02m² | 2K / 1階 | 2020年1月 |
10.4万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.7万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 31.02m² | 2K / 1階 | 2019年1月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 30.86m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.7万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.3万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
10.7万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 38.93m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 38.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
10.4万円 / 月 | 30.82m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.4万円 / 月 | 30.82m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LanaCrea周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.62% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LanaCrea |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田8丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨークマート東矢口店まで337m
【周辺】ライフ西蒲田店まで283m
【周辺】セブンイレブン西蒲田環八通り店まで195m
【周辺】ツルハドラッグ蒲田店まで383m
【周辺】医療法人社団森と海東京東京蒲田病院まで639m
【周辺】大田東矢口三郵便局まで418m
【周辺】東急プラザ蒲田店まで806m
【周辺】グランデュオ蒲田店まで728m
【周辺】ドン・キホーテ蒲田駅前店まで798m
築年月(築年数) | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロアール蒲田弐番館 | 2,216万円 〜 2,880万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目14-3 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル蒲田ウエスト | 5,640万円 〜 7,013万円 | 東京都大田区東矢口3丁目20-5 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全22戸 |
イプセ蒲田3 | 2,115万円 〜 4,734万円 | 東京都大田区東矢口3丁目16-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OakCity蒲田 | 2,192万円 〜 2,989万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目40-5 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全57戸 |
SERENITY | 2,084万円 〜 2,774万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目19-16 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト蒲田WEST | 2,160万円 〜 3,641万円 | 東京都大田区東矢口3丁目5-5 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全19戸 |
ユタカフォレスト西蒲田八丁目 | 2,770万円 〜 3,185万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目3-1 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
シーズクロノス蒲田 | 3,850万円 〜 9,841万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目21-2 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
REIZKAMATA | 2,142万円 〜 2,749万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目8 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンスFJ | 2,269万円 〜 2,741万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目24-10 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THECUBE | 1,137万円 〜 2,156万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目2-3 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルトボヌールセウ | 2,581万円 〜 2,970万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目31-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーブル東矢口 | 2,077万円 〜 4,147万円 | 東京都大田区東矢口3丁目12-22 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SQUAREANNEX | 2,573万円 〜 2,910万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目8 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・ルームズ西蒲田 | 1,534万円 〜 3,592万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目22-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
LiveFlat蓮沼 | 1,594万円 〜 2,033万円 | 東京都大田区東矢口1丁目15-21 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドレジデンシア多摩川 | 1,245万円 〜 1,580万円 | 東京都大田区多摩川1丁目2-5 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE蒲田 | 1,552万円 〜 3,068万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目20-6 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティーナ蒲田南 | 1,930万円 〜 3,668万円 | 東京都大田区西六郷1丁目17-13 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴァンクレール | 1,911万円 〜 2,564万円 | 東京都大田区多摩川1丁目26-2 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
RSプレステージ | 4,939万円 〜 7,129万円 | 東京都大田区多摩川2丁目27-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 2,464万円 〜 4,632万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目10-21 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全63戸 |
ブライズ多摩川ドゥエ | 2,091万円 〜 4,112万円 | 東京都大田区東矢口2丁目13-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REONE矢口渡駅前 | 2,121万円 〜 3,786万円 | 東京都大田区多摩川1丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
クレヴィスタ多摩川 | 2,071万円 〜 2,661万円 | 東京都大田区多摩川1丁目21-15 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全46戸 |
ヴァンソレイユ | 2,275万円 〜 3,232万円 | 東京都大田区蒲田本町1丁目13-6 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラティエラ西蒲田 | 2,144万円 〜 2,803万円 | 東京都大田区西蒲田3丁目10-7 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOTUS蒲田 | 1,812万円 〜 2,595万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目32 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
ブライズ多摩川トレ | 3,572万円 〜 4,369万円 | 東京都大田区東矢口2丁目16-22 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COCOCUBEヤナギハラ | 1,691万円 〜 2,114万円 | 東京都大田区西蒲田5丁目5-2 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
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