ホームズマンション売却マンション査定三重県桑名市ダイアパレス桑名駅前

ダイアパレス桑名駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県桑名市大字桑名476-66

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,802 万円 67.08m²の部屋

〜

3,727 万円 72.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

ダイアパレス桑名駅前の写真一覧

  • 【外観】

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  • 【周辺】桑名市立精義小学校(459m)

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  • 【周辺】桑名市立光風中学校(701m)

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  • 【周辺】桑名市総合医療センター(291m)

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  • 【周辺】アピタ 桑名店(295m)

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  • 【周辺】桑名市立中央図書館(566m)

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  • 【周辺】桑名市役所(748m)

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  • 【周辺】V・drug 桑名東店(770m)

    【周辺】V・drug 桑名東店(770m)

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス桑名駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ダイアパレス桑名駅前7階3,450万円

売出し中

価格 3,450万円

72.78m² 3LDK 東 物件詳細
三交不動産株式会社 桑名営業所

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ダイアパレス桑名駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,802万円 (42万円 / m²) 67.08m²の部屋

〜

3,727万円 (51万円 / m²) 72.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.08m²の部屋の場合 72.78m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,802万円 3,727万円
① 仲介手数料(税込) 99万660円 129万5,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 103万660円 133万5,910円
手元に残る金額(A - B) 2,698万5,301円 3,593万1,147円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桑名市大字桑名)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桑名市大字桑名のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,705万円 100%
築15年(5年後) 3,418万円 92.2%
築20年(10年後) 3,130万円 84.5%
築25年(15年後) 2,843万円 76.7%
築30年(20年後) 2,555万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,802万円
5年後(築15年) 92.2% 2,585万円
10年後(築20年) 84.5% 2,367万円
15年後(築25年) 76.7% 2,150万円
20年後(築30年) 69.0% 1,932万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桑名市大字桑名の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,802万円 (67.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

ダイアパレス桑名駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス桑名駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.49%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:7.89% )

三重県の直近3年間の変動(6.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桑名市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桑名駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,450万円 72.78m² 3LDK / 7階 2026年10月
3,870万円 72.78m² 3LDK / 13階 2026年4月
2,850万円 67.08m² 2LDK / 4階 2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,802万円
買取 1,681万円 〜 2,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス桑名駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.89万円 / 月 67.08m²の部屋

〜

13.87万円 / 月 72.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ桑名駅前グランフォート 3,169万円 〜 5,472万円 三重県桑名市有楽町52 2019年3月(築8年)
地上15階 / 全145戸
ダイアパレス桑名駅前2 3,009万円 〜 3,638万円 三重県桑名市有楽町41-2 2019年3月(築8年)
地上15階 / 全41戸
Thethirdeast 1,264万円 〜 1,580万円 三重県桑名市駅元町11 2015年12月(築11年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス桑名レジデンス 2,493万円 〜 3,733万円 三重県桑名市大字桑名625-8 2015年11月(築12年)
地上12階 / 全42戸
ライオンズ桑名グランサイト 2,870万円 〜 4,328万円 三重県桑名市大字桑名627-4 2016年1月(築11年)
地上12階 / 全47戸
エムズハウスハスミ 1,380万円 〜 1,762万円 三重県桑名市蓮見町19 2018年10月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ポレスター桑名南 2,961万円 〜 3,938万円 三重県桑名市大字矢田110-1 2017年5月(築10年)
地上15階 / 全58戸

桑名市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス桑名駅前2 3,009万円 〜 3,638万円 三重県桑名市有楽町41-2 2019年3月(築8年)
地上15階 / 全41戸
ダイアパレス桑名レジデンス 2,493万円 〜 3,733万円 三重県桑名市大字桑名625-8 2015年11月(築12年)
地上12階 / 全42戸
ダイアパレス九華公園 1,021万円 〜 1,681万円 三重県桑名市吉之丸79 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス桑名駅前の売却に強い不動産会社 9社

ダイアパレス桑名駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス桑名駅前から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 桑名営業所
物件から
約0.2㎞
  • 三重県桑名市寿町2丁目31番地の12 三交桑名駅前ビル1階
  • 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 桑名中央通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
約0.7㎞
  • 三重県桑名市大央町21-9
  • 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩12分
  • JR関西本線 桑名駅 徒歩15分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社
物件から
約4.7㎞
  • 三重県桑名市星見ヶ丘6丁目908番
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩9分

経験豊富なスタッフが対応いたします

桑名市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
約5.2㎞
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
Forest Field株式会社
物件から
約5.8㎞
  • 三重県桑名市大字友村1267番地
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅

地元密着で寄り添う、街の身近な相談窓口

地域に深く根ざし、お客様一人ひとりに寄り添う「街の身近な相談窓口」です。大手にはない柔軟なフットワークと、アットホームで何でも話しやすい雰囲気を大切にしています。お客様の大切な不動産の売却や査定に関する小さなお悩みも、どうぞお気軽にご相談ください。地元のプロとして、誠実丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 光志
  • 免許番号三重県知事(01)第003865号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
約6.1㎞
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
有限会社ダイトー地所 LIXIL不動産ショップ ダイトー地所 富田店
物件から
約7.3㎞
  • 三重県四日市市富田3丁目13-3
  • 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩1分
  • 三岐鉄道三岐線 近鉄富田駅 徒歩1分

そっと寄り添う思いやり!お客様ファースト

三重県北勢地区に根を張る不動産の総合プロデューサー。

全ての方が笑顔になる「お客様ファースト」の不動産会社です。物件のご紹介から購入後のトラブル対応、お片付けサポートまで、皆様のお困り事に「そっと寄り添う思いやり」の精神で総合プロデュースをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 雅彦
  • 免許番号三重県知事(07)第002383号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
約12.6㎞
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
約21.6㎞
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス桑名駅前の物件概要

マンション名称 ダイアパレス桑名駅前
所在地
三重県桑名市大字桑名476-66 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス桑名駅前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/3
  • ダイアパレス桑名駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ダイアパレス桑名駅前3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    3/3
築年月(築年数) 2017年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ダイアパレス桑名駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス桑名駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス桑名駅前の参考査定価格:2,802万円 〜 3,727万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス桑名駅前の売り時ですか?
ダイアパレス桑名駅前がある桑名市のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.49%、2年前→1年前:6.32%、1年前→今年:7.89%)
三重県の直近3年間の変動(6.10%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス桑名駅前の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓ダイアパレス桑名駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス桑名駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ダイアパレス桑名駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス桑名駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス桑名駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県桑名市大字桑名476-66

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分
❓ダイアパレス桑名駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス桑名駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2017年9月(築10年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階 / 地下1階建
総戸数:74戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ダイアパレス桑名駅前の物件概要を見る

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