愛知県安城市三河安城南町1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,893 万円 84.22m²の部屋
〜3,328 万円 84.22m²の部屋
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ガーデンヒルズ三河安城駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンヒルズ三河安城駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
84.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,893万円84.22m²の部屋34万円 / m²
〜3,328万円84.22m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市三河安城南町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市三河安城南町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,954万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,756万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,506万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,893万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,699万円 | 93.3％ |
| 9年後(築30年) | 2,455万円 | 84.9％ |
このマンションと、安城市三河安城南町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,893万円 (84.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ三河安城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 84.22m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,893万円 |
| 買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.3万円84.22m²の部屋
〜12.23万円84.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンヒルズ三河安城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-1.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ三河安城駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三河安城駅前店まで220ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア 三河安城店まで272ｍ
【周辺】【小学校】安城市立三河安城小学校まで837ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | まるひ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ三河安城ザ・タワー | 1,616万円 〜 2,889万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7 |
2003年1月（築22年） 地上20階 / 全93戸 |
| グレイスヒルズ | 1,262万円 〜 1,519万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-18 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュアヒルズ | 1,064万円 〜 1,284万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目6-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,537万円 〜 3,439万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全117戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,355万円 〜 3,195万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| エルグランデ三河安城 | 2,646万円 〜 3,145万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全49戸 |
| ガーデンヒルズ二本木 | 1,973万円 〜 2,270万円 | 愛知県安城市二本木町長根58-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシティー安城横山 | 1,918万円 〜 2,947万円 | 愛知県安城市横山町大山田中53-1 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルグランデ横山2 | 2,521万円 〜 3,313万円 | 愛知県安城市横山町下毛賀知94 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全70戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,658万円 〜 2,171万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| A・City美園 | 822万円 〜 1,036万円 | 愛知県安城市美園町1丁目16-5 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランツ1 | 952万円 〜 1,195万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| MCスクエア | 2,027万円 〜 2,481万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上33-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドムス | 1,603万円 〜 2,111万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目11-5 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| パシオン | 1,114万円 〜 1,399万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目2-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン石ナ曽根N | 1,976万円 〜 2,439万円 | 愛知県安城市横山町石ナ曽根188-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 2,435万円 〜 3,484万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目10 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全100戸 |
| モアグレース桜町 | 2,320万円 〜 2,790万円 | 愛知県安城市桜町16-19 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,259万円 〜 2,120万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,189万円 〜 1,954万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ゼルクシティ安城SA棟 | 2,874万円 〜 3,489万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全138戸 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 1,803万円 〜 3,298万円 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全105戸 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2,326万円 〜 3,577万円 | 愛知県安城市御幸本町7-21 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズガーデン新安城 | 2,273万円 〜 3,642万円 | 愛知県安城市住吉町2丁目3-16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全107戸 |
| A・City朝日町 | 909万円 〜 1,142万円 | 愛知県安城市朝日町15-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| A・City昭和 | 844万円 〜 1,039万円 | 愛知県安城市昭和町6-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,795万円 〜 2,397万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| センシア安城駅前 | 2,284万円 〜 3,339万円 | 愛知県安城市明治本町11-5 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,693万円 〜 2,090万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンサー | 1,662万円 〜 2,445万円 | 愛知県安城市相生町14-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
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