この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,749 万円 84.6m²の部屋
〜3,240 万円 84.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,749万円84.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,240万円84.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市三河安城南町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市三河安城南町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,303万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,255万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,006万円 | 91.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,756万円 | 83.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,506万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,749万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,708万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 2,501万円 | 91.0％ |
| 11年後(築25年) | 2,293万円 | 83.4％ |
| 16年後(築30年) | 2,086万円 | 75.9％ |
このマンションと、安城市三河安城南町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (84.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ三河安城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 84.60m² | 4LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 89.66m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,749万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.44万円84.6m²の部屋
〜12.66万円84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ三河安城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ三河安城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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サンシティ三河安城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-1.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てマンションのサンシティ三河安城は、2011年11月に完成したRC構造の建物です。所在地は愛知県安城市三河安城南町であり、最寄駅にあたるのはおよそ400m離れた三河安城駅で、JR東海道本線などが乗り入れています。また、当マンションの管理形態は全部委託となっており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。
| マンション名称 | サンシティ三河安城 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】管理会社はフジケンハウジングでこのマンションの立地は三河安城」駅 徒歩 9 分のところにあります。
【周辺】三河安城小学校・・徒歩11分
【周辺】安城西中学校・・徒歩30分
【周辺】ピアゴ三河安城店・・徒歩2分
【周辺】デイリーヤマザキ・・徒歩8分
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City三河安城南館 | 915万円 〜 1,131万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-6 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス | 2,310万円 〜 3,473万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6 |
2013年9月（築12年） 地上17階 / 全107戸 |
| カーサグリージョ | 2,103万円 〜 3,921万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目2-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全42戸 |
| A・City三河安城北館 | 933万円 〜 1,167万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| ソシアルセイワ三河安城2 | 3,236万円 〜 3,723万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目26-6 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| ネバーランド | 1,923万円 〜 2,366万円 | 愛知県安城市桜町12-23 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,218万円 〜 1,647万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築15年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルコート安城 | 1,667万円 〜 2,308万円 | 愛知県安城市大東町3-4 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトー・カネハラA | 1,042万円 〜 1,311万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,871万円 〜 2,407万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| StarterMansion篠目2 | 1,660万円 〜 2,061万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目26-5 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| FirstHills | 2,018万円 〜 2,630万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,759万円 〜 3,411万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| スターターマンション新田 | 1,061万円 〜 1,382万円 | 愛知県安城市新田町小山125-5 |
2011年11月（築14年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン・リド | 2,324万円 〜 2,925万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゼルクコート安城 | 2,564万円 〜 4,175万円 | 愛知県安城市相生町19-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全66戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,903万円 〜 3,124万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| ラムズベール | 1,401万円 〜 2,289万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新安城駅前 | 2,761万円 〜 3,736万円 | 愛知県安城市今池町1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| Tステージ新安城シティマーク | 2,181万円 〜 3,059万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目4-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全38戸 |
| エクセルグランデ南安城2 | 1,749万円 〜 2,268万円 | 愛知県安城市安城町天草110 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロフティ知立 | 2,349万円 〜 3,092万円 | 愛知県知立市牛田2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| さるびあ牛田 | 1,057万円 〜 1,457万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,613万円 〜 4,034万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
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