この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,633 万円 64.07m²の部屋
〜3,624 万円 66.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,633万円64.07m²の部屋41万円 / m²
〜3,624万円66.89m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区萱場)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区萱場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,005万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,924万円 | 97.3% |
築15年(7年後) | 2,720万円 | 90.5% |
築20年(12年後) | 2,515万円 | 83.7% |
築25年(17年後) | 2,310万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,633万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,563万円 | 97.3% |
7年後(築15年) | 2,384万円 | 90.5% |
12年後(築20年) | 2,204万円 | 83.7% |
17年後(築25年) | 2,025万円 | 76.9% |
このマンションと、名古屋市千種区萱場の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,633万円 (64.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.8万円64.07m²の部屋
〜14.71万円66.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
12.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
13.1万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
13.9万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
12.9万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 66.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.9万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】名古屋市立振甫中学校まで623m
築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Wakaba-Sou和 | 1,120万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
S-FORT北千種 | 1,701万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-11 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
Mステージ矢田南 | 1,517万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
プラセシオン千種谷口 | 2,960万円 〜 4,686万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
プレティナレジデンス旭丘 | 4,151万円 〜 5,533万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ストロベリーフィールズ下方 | 2,504万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町5丁目39 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AlbaGrande千種 | 3,675万円 〜 5,043万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒1丁目3-12 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
リラ出来町 | 1,423万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目1-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ユニエミールナゴヤドーム前 | 825万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全77戸 |
RIZEXIADOME | 1,315万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
RESIDENCIA砂田橋 | 1,030万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-16 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全32戸 |
ファミリアーレ矢田レジデンス | 3,031万円 〜 3,891万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-12 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全45戸 |
ルミナス大幸5 | 1,206万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルスクエア徳川 | 1,484万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PRIORTSUBAKIpart2 | 1,321万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
バンベール千種 | 3,807万円 〜 5,730万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町8-22 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
Solare | 2,322万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WELLCOURTKANDA | 1,486万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町30-12-2 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ZefirOzone | 1,507万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町47-8 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
グレインヒルズ | 2,148万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町32-17 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
Branche千種公園 | 1,326万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-23 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
COZY茶屋ヶ坂 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3477-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
meLiV大曽根 | 1,285万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目5-16 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,798万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
タウンライフ内山 | 1,293万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
M's茶屋ヶ坂 | 2,707万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目807 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
アクアテラス大曽根 | 1,184万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
GRANZ大曽根 | 1,340万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
オープンレジデンシア桜通豊前町 | 3,227万円 〜 3,956万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目34 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全22戸 |
VIALO千種スクエア | 1,289万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください