この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,349 万円 33.54m²の部屋
〜1,692 万円 35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,349万円33.54m²の部屋40万円 / m²
〜1,692万円35m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区八軒二条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区八軒二条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,635万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,596万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 1,497万円 | 91.6% |
築20年(12年後) | 1,398万円 | 85.5% |
築25年(17年後) | 1,299万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,349万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,317万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 1,235万円 | 91.6% |
12年後(築20年) | 1,153万円 | 85.5% |
17年後(築25年) | 1,072万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市西区八軒二条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (33.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.1万円33.54m²の部屋
〜5.96万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナルアクアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナルアクアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
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エターナルアクア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エターナルアクア |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「フレッティ琴似店まで668m」
【周辺】高校「北海道札幌工業高校まで1980m」
【周辺】中学校「札幌市立八軒東中学校まで484m」
【周辺】小学校「札幌市立八軒小学校まで499m」
【周辺】郵便局「札幌八軒一条郵便局まで455m」
【周辺】役所「札幌市西区役所まで1484m」
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クルタ八軒 | 1,311万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目6-26 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
PRIMEEIGHT | 1,698万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-6 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
シティレジデンス八軒 | 1,329万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
サムティ琴似本通 | 1,494万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-12 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
センティール琴似 | 1,376万円 〜 3,610万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-12 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
アレグリア琴似 | 1,076万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-10 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
フェーラシュヴァル | 1,600万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目8-18 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ソレイユ和 | 1,946万円 〜 2,710万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目2-17 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
ロテュス | 1,600万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目8-19 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
サンステージハチケン3W1 | 1,383万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-7 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
Laviebelle | 1,791万円 〜 3,984万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目8-20 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ブルーオーシャン八軒3-1 | 1,429万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-10 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
シリウス琴似 | 1,704万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目3-6 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
セブンスコート琴似 | 1,365万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-10 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
ベリエスト琴似 | 1,004万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-5 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
ラウレア八軒 | 1,535万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目3-17 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
アートレータ琴似 | 1,060万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目9-20 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエストプエルタ | 1,474万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
エアフォルク八軒 | 1,397万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-20 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ルミエ琴似 | 1,314万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-18 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
アローズ | 1,311万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目4-21 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
アストリアコトニ | 1,423万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目1-15 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
ピカデリー琴似 | 1,502万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東4丁目1-73 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージウエスト | 3,363万円 〜 4,043万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西4丁目1-10 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全143戸 |
アビタ琴似2-2 | 1,998万円 〜 3,576万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目6-18 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルクレール琴似2 | 1,450万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-19 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
LuceDellaCittaコトニ.ステラ | 2,602万円 〜 5,298万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目8-18 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
イルフェボー琴似 | 1,251万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目3-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルチェドマーニ | 1,481万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-26 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
AVENIRコトニ2.2 | 1,601万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-50 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
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