東京都町田市南町田3丁目38-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,223 万円 40.08m²の部屋
〜3,635 万円 57.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランデ・カーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデ・カーサの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,223万円 (55万円 / m²) 40.08m²の部屋
〜3,635万円 (64万円 / m²) 57.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(町田市南町田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,434万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 2,391万円 | 98.2% |
| 築15年(7年後) | 2,281万円 | 93.7% |
| 築20年(12年後) | 2,171万円 | 89.2% |
| 築25年(17年後) | 2,061万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 2,223万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2% | 2,183万円 |
| 7年後(築15年) | 93.7% | 2,082万円 |
| 12年後(築20年) | 89.2% | 1,982万円 |
| 17年後(築25年) | 84.7% | 1,882万円 |
このマンションと、町田市南町田の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,223万円 (40.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 61万円 / m² |
グランデ・カーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.89万円 / 月 40.08m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ・カーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ・カーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドグランデ南町田 | 3,192万円 〜 4,694万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全68戸 |
| デュオヒルズ南町田THEGARDEN | 4,180万円 〜 4,897万円 | 東京都町田市南町田3丁目30-1 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全117戸 |
| プロスタイル南町田 | 3,746万円 〜 5,037万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,331万円 〜 4,728万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 5,028万円 〜 7,667万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全604戸 |
| ドレッセ中央林間カレントコート | 5,418万円 〜 6,329万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-1 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
| ドレッセ中央林間エアリーコート | 4,953万円 〜 6,107万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全192戸 |
| プルーリオン | 1,920万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目7-3 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KLOCKA | 3,259万円 〜 3,791万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-42 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,828万円 〜 6,016万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築9年) 地上15階 / 全310戸 |
| シティテラス横濱長津田 | 5,398万円 〜 8,622万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 |
2017年11月(築9年) 地上10階 / 全362戸 |
| スティルブラン | 1,682万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRONITY | 2,685万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
| フェスティナレンテ | 2,161万円 〜 3,404万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全50戸 |
| プレミスト東林間さくら通り | 4,347万円 〜 6,098万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全193戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,069万円 〜 5,607万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
| プラウド中央林間 | 4,643万円 〜 5,423万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,727万円 〜 5,927万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,604万円 〜 5,642万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,237万円 〜 2,031万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコート町田 | 1,685万円 〜 3,368万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,373万円 〜 3,662万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 5,414万円 〜 7,076万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,883万円 〜 2,628万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,435万円 〜 7,952万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年8月(築8年) 地上14階 / 全30戸 |
| リビオ南林間 | 3,223万円 〜 4,240万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,102万円 〜 4,110万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,116万円 〜 4,161万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス町田テラス | 4,482万円 〜 5,743万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-13 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンスマチダ | 1,732万円 〜 2,382万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデ・カーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデ・カーサから近い順に表示しています
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデ・カーサ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南町田3丁目38-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月10日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください