ホームズマンション売却プライスマップ静岡県熱海市ザ・パームショア熱海

ザ・パームショア熱海はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,281万円 71.72m²の部屋

5,358万円 77.12m²の部屋

所在地 静岡県熱海市東海岸町7-3
交通
  • JR東海道本線 / 熱海駅 徒歩6分

ザ・パームショア熱海

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・パームショア熱海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パームショア熱海の売却に強い不動産会社 5社

ザ・パームショア熱海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パームショア熱海から近い順に表示しています

株式会社アップタウン伊豆
物件から
0.1
  • 静岡県熱海市田原本町1-10
  • JR東海道本線 熱海駅

カミングホームと誇れる家さがし

株式会社アップタウン伊豆は静岡県熱海市田原本町1-10に店舗があり、最寄りの駅はJR東海道新幹線 熱海駅 徒歩2分のところです。営業時間は09:30〜20:00で、定休日は毎週水曜日、第1・3火曜日となっています。主な取扱い物件種別は売買:中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 繁敏
  • 免許番号静岡県知事(08)第010231号
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
物件から
0.4
  • 静岡県熱海市田原本町9−1 熱海第一ビル9F
  • JR東海道本線 熱海駅 徒歩1分
  • JR東海道新幹線 熱海駅 徒歩1分

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
物件から
0.5
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F
  • JR東海道本線 熱海駅

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
株式会社サンクス不動産
物件から
5.6
  • 静岡県熱海市下多賀909-9
  • JR伊東線 伊豆多賀駅 JA下多賀支店下車 徒歩2分

熱海・伊豆エリアの不動産の専門家が対応

土地や建物の売買はもちろん、相続や土地活用をベースとした税金対策まで戸建てやマンションといった不動産売却にまつわることならどのような案件でもトータルで対応できる体制を整えております。熱海・伊豆エリア出身のスタッフが、お客様のご相談を丁寧にお伺いし一つずつ確実に解決してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中井 英明
  • 免許番号静岡県知事(04)第012911号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
130.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・パームショア熱海の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ザ・パームショア熱海2階4,280万円

売出し中

価格4,280万円

74.01m² 2LDK 南東

ザ・パームショア熱海は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,281万円 71.72m²の部屋 46万円 / m²

5,358万円 77.12m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熱海市東海岸町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熱海市東海岸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 5,152万円 100%
築10年(3年後) 4,919万円 95.5%
築15年(8年後) 4,524万円 87.8%
築20年(13年後) 4,130万円 80.2%
築25年(18年後) 3,735万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,281万円 100%
3年後 (築10年) 3,132万円 95.5%
8年後 (築15年) 2,881万円 87.8%
13年後 (築20年) 2,630万円 80.2%
18年後 (築25年) 2,379万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熱海市東海岸町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,281万円 (71.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 74万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パームショア熱海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 74.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5,080万円 71.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
4,500万円 74.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
4,600万円 74.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
4,880万円 74.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年8月
5,380万円 74.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
4,500万円 74.01m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2021年2月
8,800万円 77.12m² 2LDK / 12階 2020年6月〜2020年12月
4,280万円 71.72m² 2LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
4,380万円 71.72m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
4,450万円 71.72m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
4,700万円 71.72m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
5,500万円 74.01m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年4月
8,800万円 77.12m² 2LDK / 12階 2019年8月〜2020年3月
4,580万円 71.72m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
5,480万円 71.72m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2020年1月
5,980万円 74.01m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,281万円
買取 1,969万円 〜 2,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パームショア熱海は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

24.07万円 71.72m²の部屋

31.51万円 77.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・パームショア熱海周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パームショア熱海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熱海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熱海市のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:4.60% 、 1年前→今年:-3.05%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熱海市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パームショア熱海
所在地 静岡県熱海市東海岸町7-3
交通
  • JR東海道本線 / 熱海駅 徒歩6分
  • 【外観】外観:リゾートらしい色彩です。

    【外観】外観:リゾートらしい色彩です。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】屋内駐車場

    【駐車場】屋内駐車場

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・パームショア熱海を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パームショア熱海の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パームショア熱海の売り時ですか?
ザ・パームショア熱海がある熱海市のマンションの価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.75%、2年前→1年前:4.60%、1年前→今年:-3.05%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日