長野県上田市天神4丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,671 万円 35.2m²の部屋
〜5,513 万円 83.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】小学校「上田市立清明小学校まで1212ｍ」
3/9
【周辺】中学校「上田市立第二中学校まで649ｍ」
4/9
【周辺】幼稚園・保育園「上田さつき保育・託児所まで735ｍ」
5/9
【周辺】高校・高専「長野県上田高校まで945ｍ」
6/9
【周辺】役所「上田市役所まで905ｍ」
7/9
【周辺】郵便局「上田駅前郵便局まで499ｍ」
8/9
【周辺】図書館「上田情報ライブラリーまで547ｍ」
9/9ジオファインドエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオファインドエルの売却に役立つ情報をチェック！
ジオファインドエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
35.2m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,671万円 （47万円 / m²） 35.2m²の部屋
〜5,513万円 （66万円 / m²） 83.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(上田市天神)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,108万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,036万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,853万円 | 87.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,670万円 | 79.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,487万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,671万円 |
| 2年後(築10年) | 96.6％ | 1,614万円 |
| 7年後(築15年) | 87.9％ | 1,469万円 |
| 12年後(築20年) | 79.2％ | 1,324万円 |
| 17年後(築25年) | 70.5％ | 1,179万円 |
このマンションと、上田市天神の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (35.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
ジオファインドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-1.45%、 1年前→今年：6.30% ）
長野県の直近3年間の変動（7.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 35.2m²の部屋
〜
17.92万円 / 月 83.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオファインドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオファインドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 83.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.20m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオファインドエル |
|---|---|
| 所在地 |
長野県上田市天神4丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 1階
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1R 2階
4/14
1R 2階
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1LDK 2階
6/14
1LDK 2階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 3階
11/14
1R 4階
12/14
1R 4階
13/14
3LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月18日]
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