ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市浜名区ブライトタウン貴布祢

ブライトタウン貴布祢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市浜名区貴布祢

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,307 万円 62.32m²の部屋

3,708 万円 78.05m²の部屋

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ブライトタウン貴布祢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブライトタウン貴布祢の売却に強い不動産会社 8社

ブライトタウン貴布祢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン貴布祢から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
物件から
0.3
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

【遠鉄の不動産】は創業80年超の遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
0.5
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社Earnest
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
8.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
10.8
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
11.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
18.8
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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ブライトタウン貴布祢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,307万円 62.32m²の部屋 37万円 / m²

3,708万円 78.05m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市浜名区貴布祢)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市浜名区貴布祢 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 2,044万円 100%
築10年(3年後) 1,911万円 93.5%
築15年(8年後) 1,684万円 82.4%
築20年(13年後) 1,457万円 71.3%
築25年(18年後) 1,230万円 60.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,307万円 100%
3年後 (築10年) 2,156万円 93.5%
8年後 (築15年) 1,900万円 82.4%
13年後 (築20年) 1,644万円 71.3%
18年後 (築25年) 1,388万円 60.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市浜名区貴布祢の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,307万円 (62.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン貴布祢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 62.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2024年1月
3,090万円 66.40m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
3,120万円 78.05m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年6月
3,190万円 78.05m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,307万円
買取 1,384万円 〜 1,845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン貴布祢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.42万円 62.32m²の部屋

14.97万円 78.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブライトタウン貴布祢周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン貴布祢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市浜名区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市浜名区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32% 、 2年前→1年前:8.55% 、 1年前→今年:-0.94%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市浜名区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブライトタウン貴布祢
所在地 静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通
  • 遠州鉄道 / 浜北駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】プレ葉徒歩5分、浜北駅徒歩5分の好立地!

    【外観】プレ葉徒歩5分、浜北駅徒歩5分の好立地!

  • 【外観】広々とした前面道路!

    【外観】広々とした前面道路!

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス!

    【エントランス】高級感のあるエントランス!

  • 【駐車場】1台1台ゆとりのある駐車スペースになっているので、駐車が苦手な方でも落ち着いて停めて頂くことができますよ。

    【駐車場】1台1台ゆとりのある駐車スペースになっているので、駐車が苦手な方でも落ち着いて停めて頂くことができますよ。

  • 【周辺】浜松市立伎倍小学校 900m

    【周辺】浜松市立伎倍小学校 900m

  • 【周辺】浜松市立北浜中学校 1060m

    【周辺】浜松市立北浜中学校 1060m

  • 【周辺】プレ葉WALKさまざまな小売店、カジュアルなレストラン、スーパーマーケットが入るショッピングモールです。 540m

    【周辺】プレ葉WALKさまざまな小売店、カジュアルなレストラン、スーパーマーケットが入るショッピングモールです。 540m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】遠州鉄道 浜北駅 420m

    【周辺】遠州鉄道 浜北駅 420m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 須山建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブライトタウン貴布祢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン貴布祢の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン貴布祢の売り時ですか?
ブライトタウン貴布祢がある浜松市浜名区のマンションの価格は直近の3年間で11.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、2年前→1年前:8.55%、1年前→今年:-0.94%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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