この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都大田区大森西1丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,848 万円 47.77m²の部屋
〜4,452 万円 47.77m²の部屋
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大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,848万円47.77m²の部屋81万円 / m²
〜4,452万円47.77m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区大森西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区大森西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,486万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,417万円 | 98.0% |
築15年(8年後) | 3,301万円 | 94.7% |
築20年(13年後) | 3,186万円 | 91.4% |
築25年(18年後) | 3,070万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,848万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,772万円 | 98.0% |
8年後(築15年) | 3,645万円 | 94.7% |
13年後(築20年) | 3,517万円 | 91.4% |
18年後(築25年) | 3,389万円 | 88.1% |
このマンションと、大田区大森西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,848万円 (47.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,848万円 |
買取 | 2,309万円 〜 3,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.28万円47.77m²の部屋
〜17.04万円47.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZINNIA大森西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZINNIA大森西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
15.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.3万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
14.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
15.1万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
14.9万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
14.9万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
14.7万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ZINNIA大森西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ZINNIA大森西 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区大森西1丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】★タウンハウジング蒲田店取り扱い★
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ大森中店まで1300m
【周辺】【ファーストフード】すき家 大森町駅前店まで1152m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 西蒲田店まで1269m
【周辺】【スーパー】ライフ大森中店まで1623m
【周辺】【スーパー】ベニースーパー西蒲田まで1508m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 蒲田大城通り店まで1708m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ大森中央店まで1185m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグルリバーサイド大森2 | 4,968万円 〜 5,677万円 | 東京都大田区大森西1丁目17-22 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全37戸 |
ロアール大森弐番館 | 2,067万円 〜 2,396万円 | 東京都大田区大森西4丁目9-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール大森 | 2,067万円 〜 4,319万円 | 東京都大田区大森西4丁目9-10 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
CHARMANTGRANDIR | 2,813万円 〜 4,938万円 | 東京都大田区中央3丁目26-4 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ブライズ大森町ドゥエ | 2,279万円 〜 2,584万円 | 東京都大田区大森西3丁目12-19 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Passione | 2,354万円 〜 3,591万円 | 東京都大田区大森西5丁目20-3 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ルーブル大森西 | 1,910万円 〜 3,979万円 | 東京都大田区大森西1丁目8-3 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVCITY大森西 | 2,127万円 〜 2,939万円 | 東京都大田区大森西1丁目2-1 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス大森WEST | 1,955万円 〜 4,212万円 | 東京都大田区大森西1丁目6-4 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リハナ | 1,873万円 〜 4,072万円 | 東京都大田区大森西2丁目1-3 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RenaissanceCourt大森町 | 2,117万円 〜 3,039万円 | 東京都大田区大森西5丁目4-6 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
MAKESDESIGN大森2 | 2,701万円 〜 5,862万円 | 東京都大田区大森北5丁目15 |
2019年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラティエラ大森 | 1,913万円 〜 4,274万円 | 東京都大田区大森西2丁目15-23 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全33戸 |
デュオヴェール大森山王 | 2,894万円 〜 3,568万円 | 東京都大田区山王3丁目9-23 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
フィールコンフォート大森北 | 1,581万円 〜 2,023万円 | 東京都大田区大森北6丁目23-6 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム大森 | 1,618万円 〜 2,155万円 | 東京都大田区大森北5丁目5-12 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルクレ蒲田 | 2,217万円 〜 2,685万円 | 東京都大田区蒲田1丁目3-4 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全29戸 |
ルフォンプログレ大森西 | 2,115万円 〜 5,362万円 | 東京都大田区大森西3丁目19-14 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全51戸 |
TheLaguna | 2,606万円 〜 4,522万円 | 東京都大田区大森北6丁目24-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ大森町駅前 | 3,691万円 〜 4,185万円 | 東京都大田区大森西5丁目10-4 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
大森ウエスト | 1,859万円 〜 3,683万円 | 東京都大田区大森西3丁目19-13 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイズディレット | 2,066万円 〜 2,801万円 | 東京都大田区大森西3丁目7-4 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス石原2 | 2,085万円 〜 2,444万円 | 東京都大田区大森西3丁目7-17 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
PARKLUXE蒲田一丁目 | 2,665万円 〜 5,980万円 | 東京都大田区蒲田1丁目5-19 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全76戸 |
シャトーグラン | 2,217万円 〜 3,157万円 | 東京都大田区大森西3丁目20-4 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ蒲田 | 2,432万円 〜 2,859万円 | 東京都大田区蒲田1丁目6-1 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
MiaCasa1 | 2,803万円 〜 5,020万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目5-6 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデソレイル | 1,973万円 〜 2,522万円 | 東京都大田区大森西2丁目6-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE平和島 | 1,477万円 〜 2,008万円 | 東京都大田区大森西2丁目6-2 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE平和島 | 1,473万円 〜 2,003万円 | 東京都大田区大森西2丁目6-2 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
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