愛知県犬山市松本町1丁目8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,628 万円 79.59m²の部屋
〜3,355 万円 79.59m²の部屋
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【外観】平成29年11月撮影
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プレミアシティー犬山レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,628万円 （33万円 / m²） 79.59m²の部屋
〜3,355万円 （42万円 / m²） 79.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.59m²の部屋の場合 | 79.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,628万円 | 3,355万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万3,240円 | 117万3,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万3,240円 | 121万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,529万9,241円 | 3,233万3,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(犬山市松本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,872万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,844万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,704万円 | 91.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,563万円 | 83.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,422万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,628万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 2,589万円 |
| 6年後(築15年) | 91.0％ | 2,392万円 |
| 11年後(築20年) | 83.5％ | 2,194万円 |
| 16年後(築25年) | 76.0％ | 1,997万円 |
このマンションと、犬山市松本町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,628万円 (79.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
プレミアシティー犬山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.63%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.71%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：0.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,628万円 |
| 買取 | 1,577万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 79.59m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 79.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール新鵜沼 | 2,459万円 〜 3,146万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミアシティー犬山レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミアシティー犬山レジデンスから近い順に表示しています
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宜しくお願い致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアシティー犬山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市松本町1丁目8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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