福岡県春日市日の出町2丁目45-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,736 万円 71.87m²の部屋
〜4,430 万円 90.02m²の部屋
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,736万円71.87m²の部屋38万円 / m²
〜4,430万円90.02m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市日の出町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市日の出町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,602万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,513万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 2,361万円 | 90.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,210万円 | 84.9％ |
| 築25年(18年後) | 2,059万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,736万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,642万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 2,483万円 | 90.7％ |
| 13年後(築20年) | 2,324万円 | 84.9％ |
| 18年後(築25年) | 2,165万円 | 79.1％ |
このマンションと、春日市日の出町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (71.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,410万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.99万円71.87m²の部屋
〜15.25万円90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
| 交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】エントランスはお掃除が行き届いており、管理体制の良さが伺えます！
【外観】前面道路も広く駐車も楽々です♪
【エントランス】エントランス
【周辺】【中学校】春日市立春日北中学校まで407ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店まで257ｍ
【周辺】【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル 博多店まで543ｍ
【周辺】【小学校】春日市立日の出小学校まで345ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 博多南八幡町店まで476ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 春日桜ヶ丘八丁目店まで538ｍ
【周辺】【スーパー】サニー日の出町店まで492ｍ
【周辺】【郵便局】春日岡本郵便局まで595ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルヴェドュソレイユ | 1,090万円 〜 1,555万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,689万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全77戸 |
| ブリエドミール | 2,445万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,672万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| メゾンドリジェール | 1,621万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日北 | 2,560万円 〜 3,187万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤8番館 | 2,523万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドグラース | 2,695万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ笹原駅 | 2,955万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全75戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,482万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イデア春日 | 958万円 〜 1,282万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lamiacasa井尻 | 1,241万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-4 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンズビル空港南 | 2,028万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート麦野 | 2,327万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,125万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ麦野 | 1,328万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア3 | 1,242万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,397万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャイネス | 1,078万円 〜 3,053万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 風河 | 2,697万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレア大和 | 2,233万円 〜 3,354万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポワッソンルージュ | 2,295万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,800万円 〜 4,731万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・ス・タプラス | 1,860万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンパーク板付 | 1,497万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークス | 2,751万円 〜 3,809万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| ABERTO | 4,812万円 〜 7,244万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXCELLENT慶 | 2,484万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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