埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,489 万円 22.5m²の部屋
〜3,611 万円 40.87m²の部屋
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店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,489万円22.5m²の部屋66万円 / m²
〜3,611万円40.87m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区前地)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区前地 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,621万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,534万円 | 92.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,447万円 | 87.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,360万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,489万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,458万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,380万円 | 92.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,301万円 | 87.4％ |
| 17年後(築25年) | 1,223万円 | 82.1％ |
このマンションと、さいたま市浦和区前地の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円22.5m²の部屋
〜11.76万円40.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaro浦和前地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaro浦和前地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ATLASCaro浦和前地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ATLASCaro浦和前地 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「パルコまで760m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス浦和 | 4,332万円 〜 6,903万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10-17 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 4,410万円 〜 6,328万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2-20 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全52戸 |
| ラ・ヴィ・クレール | 1,882万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 3,803万円 〜 6,182万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全41戸 |
| EstCentre | 1,829万円 〜 5,443万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 5,016万円 〜 8,188万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| N-ステージ1 | 3,235万円 〜 4,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目11-3 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレミア浦和 | 2,326万円 〜 6,292万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,041万円 〜 8,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AQUALUMIERE | 2,011万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 5,668万円 〜 1億 337万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全146戸 |
| ノースゲートレジデンス浦和 | 2,233万円 〜 5,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| Drecot | 1,919万円 〜 3,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-21 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| ラコルタ南浦和Sta. | 2,743万円 〜 5,678万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目23-8 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 5,613万円 〜 8,266万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-3 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| ATLASCaro浦和岸町2丁目 | 2,086万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目13-17 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス浦和岸町 | 5,485万円 〜 9,346万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-5 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全137戸 |
| コアステージ | 1,781万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド浦和高砂 | 6,292万円 〜 1億 286万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全80戸 |
| コライユ常盤 | 1,947万円 〜 5,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス南浦和フロント | 5,500万円 〜 7,822万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1-17 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全72戸 |
| グローリオ浦和岸町 | 5,578万円 〜 7,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス浦和仲町 | 4,759万円 〜 8,065万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| ブランシエラ浦和駒場 | 3,766万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全146戸 |
| プライズ浦和常盤公園 | 5,753万円 〜 8,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 5,913万円 〜 9,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| プラウド南浦和ヒルトップ | 4,793万円 〜 7,492万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21-21 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全147戸 |
| アクシーズラバー浦和岸町3 | 1,827万円 〜 2,602万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-20 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,225万円 〜 6,857万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| シティインデックス南浦和 | 2,525万円 〜 3,784万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-9 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
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