福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,523 万円 30.49m²の部屋
〜2,129 万円 30.78m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,523万円 （50万円 / m²） 30.49m²の部屋
〜2,129万円 （69万円 / m²） 30.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,072万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,029万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,919万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,809万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,699万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,523万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,491万円 |
| 7年後(築15年) | 92.6％ | 1,410万円 |
| 12年後(築20年) | 87.3％ | 1,330万円 |
| 17年後(築25年) | 82.0％ | 1,249万円 |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
アクシス平尾1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 30.49m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス平尾1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス平尾1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 6階 | 2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.49m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス平尾2番館 | 1,545万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRAMASOLEhirao | 3,355万円 〜 4,811万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| リアンシエルブルー薬院 | 1,454万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブレス薬院南 | 1,651万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネストピア薬院 | 1,761万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| リスタ平尾 | 5,051万円 〜 6,648万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アウラビータ平尾 | 3,302万円 〜 5,513万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティザ平尾 | 1,536万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-32 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全65戸 |
| サンフェリス平尾 | 3,100万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーク薬院 | 1,322万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランシェ平尾 | 1,790万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParkBear白金 | 1,665万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-27 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| LIBTH・HIRAO | 2,030万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-26 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アントレ平尾参道 | 2,198万円 〜 9,631万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Branche薬院大通 | 1,746万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュクール薬院白金 | 1,420万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHMIYA252 | 2,266万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| Ville・Luce | 1,518万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| LIBTH白金 | 1,753万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドメゾン平尾プレイス | 4,746万円 〜 7,019万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 4,059万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| テルコート薬院 | 1,446万円 〜 5,304万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2-6 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール薬院 | 2,233万円 〜 4,128万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GREENFIRST・平尾 | 1,758万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-15 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Bellecolline平尾 | 3,779万円 〜 5,981万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-35 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクロス薬院レジーナガーデン | 1,883万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,878万円 〜 3,862万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KFT高砂 | 1,578万円 〜 4,094万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| アストア薬院 | 1,547万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-5 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ・薬院 | 2,045万円 〜 4,764万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-12 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクシス平尾1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】サニー平尾店 596m
4/11
【周辺】ローソン平尾一丁目店 210m
5/11
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 450m
6/11
【周辺】ほっともっと平尾店 803m
7/11
【周辺】医療法人にゅうわ会及川病院 523m
8/11
【周辺】福岡平尾郵便局 329m
9/11
【周辺】西日本シティ銀行平尾支店 455m
10/11
【周辺】福岡銀行平尾支店 659m
11/11| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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