大阪府吹田市広芝町15-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,410 万円 20.5m²の部屋
〜2,079 万円 23.31m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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24社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード江坂グランツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
23.31m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,410万円20.5m²の部屋69万円 / m²
〜2,079万円23.31m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,652万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,580万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,488万円 | 90.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,397万円 | 84.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,305万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,410万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,348万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,270万円 | 90.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,192万円 | 84.5％ |
| 19年後(築25年) | 1,114万円 | 79.0％ |
このマンションと、吹田市広芝町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (20.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード江坂グランツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,800万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,800万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,770万円 | 21.82m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円20.5m²の部屋
〜7.99万円23.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード江坂グランツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード江坂グランツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 10階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.82m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード江坂グランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード江坂グランツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペーシア江坂広芝町 | 1,277万円 〜 1,956万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランアッシュ江坂 | 2,184万円 〜 6,052万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全97戸 |
| ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,316万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| Urbanex江坂広芝 | 1,351万円 〜 2,654万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス江坂 | 2,079万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市広芝町9-9 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| COMFORIA江坂 | 1,281万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全192戸 |
| クラヴィーア江坂広芝町 | 2,791万円 〜 5,692万円 | 大阪府吹田市広芝町10-14 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全78戸 |
| COMFORIA江坂広芝町 | 1,147万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市広芝町19-13 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全99戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 1,206万円 〜 2,124万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| Luxe江坂2 | 1,385万円 〜 2,138万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロスパー江坂東 | 2,569万円 〜 4,647万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-38 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,644万円 〜 2,833万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| CamPanioEsaka | 1,604万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江の木町2-26 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| ファステート江坂ランウェイ | 1,299万円 〜 1,755万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目21-7 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンレムート江坂3rd | 1,916万円 〜 2,598万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランブルジュ | 1,752万円 〜 2,577万円 | 大阪府吹田市江の木町5-25 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティガーデン江坂1 | 1,475万円 〜 1,989万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目16-27 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| サムティガーデン江坂2 | 1,486万円 〜 2,004万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目16-28 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| 第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| アリア江坂 | 3,896万円 〜 5,224万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| スペーシア江坂南金田 | 1,169万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| アリビオ江坂南金田 | 1,139万円 〜 1,522万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-27 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,625万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全40戸 |
| ディームス江坂 | 1,264万円 〜 2,728万円 | 大阪府吹田市江の木町10-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全248戸 |
| ラ・メゾンシャルマン | 3,446万円 〜 5,276万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| GrandBelleVie | 1,902万円 〜 2,946万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ウインズコート江坂東 | 1,288万円 〜 1,743万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目10-15 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ江坂 | 3,184万円 〜 5,095万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全44戸 |
| ユークオーレ江坂 | 3,342万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全55戸 |
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