福岡県福岡市博多区東比恵1丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,789 万円 72m²の部屋
〜6,359 万円 77.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サングレート博多ロイヤルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレート博多ロイヤルレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,789万円 (67万円 / m²) 72m²の部屋
〜6,359万円 (82万円 / m²) 77.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,000万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 4,946万円 | 98.9% |
| 築15年(6年後) | 4,670万円 | 93.4% |
| 築20年(11年後) | 4,393万円 | 87.9% |
| 築25年(16年後) | 4,117万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 4,789万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9% | 4,737万円 |
| 6年後(築15年) | 93.4% | 4,472万円 |
| 11年後(築20年) | 87.9% | 4,207万円 |
| 16年後(築25年) | 82.3% | 3,943万円 |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,789万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 71万円 / m² |
サングレート博多ロイヤルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:9.77% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多ロイヤルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5,300万円 | 77.29m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,789万円 |
| 買取 | 2,873万円 〜 3,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.19万円 / 月 72m²の部屋
〜
23.77万円 / 月 77.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート博多ロイヤルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多ロイヤルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 21万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 20万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THERISE八重洲 | 1,953万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-5 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツオ博多リバー1 | 1,881万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-13 |
2017年3月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツオ博多リバー2 | 1,884万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-12 |
2017年5月(築9年) 地上12階 / 全55戸 |
| ウィスタリアレジデンス博多 | 1,927万円 〜 5,973万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-33 |
2018年11月(築8年) 地上14階 / 全132戸 |
| モンフレール東比恵 | 1,636万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目20-22 |
2017年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ東比恵クレア | 3,178万円 〜 6,991万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19-10 |
2019年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
| フェイズインアネックス博多 | 1,608万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-1 |
2017年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラウレア・ティキ | 1,817万円 〜 3,808万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目13-33 |
2016年1月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
| リアンレガーロ東比恵ステーション | 1,726万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-34 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| クラッシー博多 | 1,521万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町9-19 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・クロスメント | 1,988万円 〜 5,597万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-3 |
2016年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| モンリーブル東比恵 | 2,033万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目14-4 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド博多駅東 | 1,965万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-20 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアガーデン博多 | 3,914万円 〜 6,303万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町14-2 |
2017年8月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
| AISAPHIR博多駅東 | 2,359万円 〜 3,680万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-22 |
2017年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| LANDICH1916 | 1,402万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-16 |
2018年8月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
| エンクレスト博多駅東2 | 1,551万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-27 |
2016年7月(築10年) 地上12階 / 全121戸 |
| カルテット博多 | 2,356万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目16-4 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ博多駅東プレミア | 1,521万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-8 |
2015年12月(築11年) 地上13階 / 全120戸 |
| グランフォーレ博多駅東スタイル | 1,378万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-32 |
2017年5月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
| ファーストポイント東比恵 | 2,729万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目25-14 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
| HSK博多ステーション | 1,991万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-8 |
2015年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ博多 | 1,456万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-13 |
2016年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティメゾン博多 | 1,854万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ東比恵 | 1,275万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-16 |
2019年2月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
| Liens-REGALO博多ステーション | 1,737万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-32 |
2017年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,544万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| A-style博多 | 4,131万円 〜 5,432万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-10 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
| WILBU山王 | 1,544万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-7 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多THETIME | 1,605万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-26 |
2017年12月(築9年) 地上15階 / 全224戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレート博多駅東リバージュ | 2,942万円 〜 3,954万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
| サングレート山王公園 | 3,016万円 〜 5,175万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
| サングレート博多駅東 | 1,951万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
| サングレート博多駅南センターステージ | 2,942万円 〜 5,153万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-23 |
2000年9月(築26年) 地上15階 / 全53戸 |
| サングレート博多ロイヤルステージ | 2,950万円 〜 4,797万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13 |
2012年12月(築14年) 地上11階 / 全70戸 |
| サングレート博多東 | 2,362万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全43戸 |
| サングレート博多東弐番館 | 2,577万円 〜 3,989万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 |
2005年2月(築22年) 地上12階 / 全53戸 |
| サングレート博多エクシア | 3,948万円 〜 4,869万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17-46 |
2024年10月(築2年) 地上13階 / 全58戸 |
| サングレート博多東エクセリア | 1,969万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目11-38 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 3,866万円 〜 4,653万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目16-25 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,426万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全52戸 |
| サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,188万円 〜 4,782万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全50戸 |
| サングレート空港南 | 2,792万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
| サングレート博多イーエックス | 3,253万円 〜 4,576万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
2022年2月(築5年) 地上9階 / 全57戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,814万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サングレート博多ロイヤルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サングレート博多ロイヤルレジデンスから近い順に表示しています
昭和38年創業、みずほ不動産へようこそ!
瑞穂の交差点にある大きな看板が目印。お客様駐車場もありますので、お車でもお越しいただけます。どんな小さなことでも、お客様のご希望にお応えいたします。お客様がいい住まいと出会い、ますます素敵な暮らしを送っていただけるようお手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレート博多ロイヤルレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください