福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,454 万円 34.97m²の部屋
〜2,381 万円 48.18m²の部屋
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アテンザ半道橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アテンザ半道橋の売却に役立つ情報をチェック！
アテンザ半道橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アテンザ半道橋から近い順に表示しています
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,454万円34.97m²の部屋42万円 / m²
〜2,381万円48.18m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区半道橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区半道橋 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,731万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,691万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,587万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,483万円 | 85.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,380万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,454万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,420万円 | 97.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,333万円 | 91.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,246万円 | 85.7％ |
| 17年後(築25年) | 1,158万円 | 79.7％ |
このマンションと、福岡市博多区半道橋の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (34.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円34.97m²の部屋
〜9.85万円48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アテンザ半道橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアテンザ半道橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アテンザ半道橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アテンザ半道橋 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンクス博多半道橋店まで202m
【周辺】セブンイレブン博多東光寺町店まで468m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで577m
【周辺】コマーシャルモール博多まで446m
【周辺】フォレオ博多まで932m
【周辺】博多半道橋郵便局まで243m
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ博多駅南 | 1,260万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目3-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュ・レジア博多 | 2,885万円 〜 5,054万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-21 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ山王 | 1,525万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目11-21 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトアゲート博多 | 2,049万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-11 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| ル・セレクト山王 | 1,748万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目6-12 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多駅南CELES | 1,884万円 〜 3,448万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全69戸 |
| アソシアグロッツオ博多サウスガーデン | 1,647万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-29 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| カリーナ東那珂 | 3,115万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目6-66 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン博多駅南 | 1,356万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-12 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 比恵西CoCoマンション | 1,339万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目4-18 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトレジデンス那珂 | 2,678万円 〜 3,270万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目17-6 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| Assolate博多駅南 | 1,474万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-32 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| フェリオ博多駅南 | 1,646万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-8 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン博多 | 2,779万円 〜 4,359万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目10-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイズセレッソ | 1,202万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目23-8 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビーム博多駅南 | 1,611万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目11-3 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全56戸 |
| comforthusa | 1,715万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目31-8 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイコーマンション10 | 1,822万円 〜 3,578万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目19-15 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレラグゼ博多駅南 | 1,453万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| エトゥール山王公園 | 1,471万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-5 |
2016年8月（築9年） 地上13階 / 全84戸 |
| WILBU山王 | 1,852万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDICH1916 | 1,410万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-16 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランフォーレ博多駅東プレミア | 1,417万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町19-8 |
2015年12月（築9年） 地上13階 / 全120戸 |
| グロリア東那珂 | 1,666万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-5 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全38戸 |
| サヴォイソリディティ | 1,057万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-26 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| AISAPHIR博多駅東 | 2,164万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-22 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ博多駅東スタイル | 1,287万円 〜 2,269万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-32 |
2017年5月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ソフィアガーデン博多 | 3,660万円 〜 5,842万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町14-2 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| リアンレガーロ東比恵ステーション | 1,601万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-34 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボナ.ウーフ | 1,643万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目3-11 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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