福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,412 万円 26.51m²の部屋
〜3,609 万円 51.6m²の部屋
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MODERNPALAZZO博多駅南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MODERNPALAZZO博多駅南2の売却に役立つ情報をチェック!
MODERNPALAZZO博多駅南2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
40.09m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
40.09m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
40.09m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,412万円 (53万円 / m²) 26.51m²の部屋
〜3,609万円 (70万円 / m²) 51.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
MODERNPALAZZO博多駅南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 26.51m²の部屋
〜
13万円 / 月 51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO博多駅南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO博多駅南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年4月 |
9.6万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
9.5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 11階 | 2025年4月 |
8.8万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
17.1万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
17.1万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年3月 |
9.4万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
17.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
17.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
9.7万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.1万円 / 月 | 26.51m² | 2K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 14階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 13階 | 2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 14階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 12階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 14階 | 2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.7万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 8階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 40.19m² | 2DK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 14階 | 2019年6月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.09m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIBTH博多駅南6 | 1,491万円 〜 1,939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-26 |
2024年7月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランデール博多 | 1,500万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-40 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全43戸 |
メゾン・ド・リエール博多 | 1,830万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2 |
2024年2月(築2年) 地上12階 / 全27戸 |
モダンパラッツォ博多駅南AXIA | 1,344万円 〜 3,894万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13-29 |
2023年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多駅南GRACE | 1,275万円 〜 3,395万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目10-13 |
2023年10月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リブス博多駅南4 | 1,377万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-33 |
2024年3月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーフル博多 | 1,872万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3 |
2023年8月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラクラス博多2 | 1,785万円 〜 2,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-4 |
2023年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LANDICPREMIUMHAKATA | 1,316万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 |
2023年4月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ブラン・スタイル博多314 | 1,939万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-4 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO博多駅Abroad | 1,826万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町11-34 |
2023年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LELIONKAWAKAMI | 1,952万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-12 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンドルーツ駅東 | 3,671万円 〜 5,824万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-17 |
2024年1月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神南PURE | 1,110万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 |
2023年4月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO住吉 | 3,370万円 〜 4,229万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目15-23 |
2024年4月(築2年) 地上14階 / 全16戸 |
エンクレスト博多RIVERSIDE | 1,293万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プロシード日赤通り | 1,220万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目26-1 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミティエ山王 | 3,119万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目14-34 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CLiOワタナベドオリアーバンマークス | 4,070万円 〜 5,871万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目17-20 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
LIBTH竹下 | 1,710万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-14 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥバーグ渡辺通 | 1,535万円 〜 4,447万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 |
2023年7月(築2年) 地上13階 / 全52戸 |
ファーメリー那の川 | 1,713万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-30 |
2023年11月(築2年) 地上12階 / 全53戸 |
ソルドY・H | 1,725万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目3-18 |
2023年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクシオン高宮PREGIO | 1,408万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目20-17 |
2024年1月(築2年) 地上11階 / 全31戸 |
アクロステンジンセントラルGLOW | 2,685万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1 |
2023年4月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
alivio76 | 3,385万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-31 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KL天神南 | 1,947万円 〜 2,585万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-20 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール博多駅 | 2,509万円 〜 4,402万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-15 |
2023年6月(築2年) 地上13階 / 全80戸 |
MODERNASPIRATIONTheHAKATAEkimae | 2,211万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目22-8 |
2023年4月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
オープンレジデンシア薬院白金 | 2,586万円 〜 3,591万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-24 |
2023年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MODERNPALAZZO博多駅南2 |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-17
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交通 |
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築年月(築年数) | 2025年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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