この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区法華1丁目257
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 24.3m²の部屋
〜734 万円 24.3m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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店舗内観
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売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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店舗内観
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
A・CITY中川法華の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円24.3m²の部屋25万円 / m²
〜734万円24.3m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区法華)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区法華 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 621万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 608万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 576万円 | 92.6％ |
| 築20年(12年後) | 543万円 | 87.3％ |
| 築25年(17年後) | 510万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 610万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 597万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 565万円 | 92.6％ |
| 12年後(築20年) | 533万円 | 87.3％ |
| 17年後(築25年) | 501万円 | 82.0％ |
このマンションと、名古屋市中川区法華の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
610万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円24.3m²の部屋
〜5.07万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A・CITY中川法華の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA・CITY中川法華が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A・CITY中川法華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A・CITY中川法華 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立中島小学校
【周辺】名古屋市立高杉中学校
【周辺】愛知県立中川商業高等学校
【周辺】同朋学園同朋大学
【周辺】スーパーマーケットバロー 東起店
【周辺】セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店
【周辺】名古屋共立病院
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,667万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・City中川 | 782万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| しらさぎ | 1,297万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,191万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| CasaLucia | 1,628万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,144万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全39戸 |
| ディアコートK3 | 1,640万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1905 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルティアあおなみ | 2,363万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| GrandFleur | 1,106万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,377万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| CasaBella | 2,403万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,385万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| メイボートレス | 1,180万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| パルティール並木 | 1,048万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| Wisteria東春田 | 1,218万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田2丁目179 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| A・City港本宮 | 761万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
| マリページュ | 1,687万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,648万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トパーズ | 1,574万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,864万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| AXIA八熊 | 1,152万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| ラディナスティア | 1,135万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,414万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| 河田ハイツ | 923万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・CITY港宝神 | 757万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,386万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全42戸 |
| A・CITY港十一屋 | 755万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,862万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
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