東京都江東区佐賀2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,954 万円 25.2m²の部屋
〜3,485 万円 25.84m²の部屋
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2,954万円 (117万円 / m²) 25.2m²の部屋
〜3,485万円 (135万円 / m²) 25.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区佐賀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,089万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,057万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,974万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,892万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 1,809万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,954万円 |
2年後(築10年) | 98.4% | 2,908万円 |
7年後(築15年) | 94.5% | 2,791万円 |
12年後(築20年) | 90.5% | 2,675万円 |
17年後(築25年) | 86.6% | 2,558万円 |
このマンションと、江東区佐賀の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,954万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 104万円 / m² |
UGHD水天宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,954万円 |
買取 | 1,773万円 〜 2,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
11.67万円 / 月 25.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UGHD水天宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUGHD水天宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIBERTIES佐賀1 | 3,321万円 〜 5,745万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-10 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティーズSAGA2 | 4,114万円 〜 7,753万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-7 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト水天宮前 | 1,813万円 〜 2,261万円 | 東京都江東区佐賀1丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 2,625万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-8 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランカーサ清澄白河 | 3,075万円 〜 5,451万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
スカイコートグランデ清澄白河 | 2,745万円 〜 3,616万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-12 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLUXE | 3,030万円 〜 3,592万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-3 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ門前仲町グラン | 2,688万円 〜 3,386万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
RiverPark門前仲町 | 3,161万円 〜 5,913万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FUSION日本橋箱崎 | 3,091万円 〜 7,301万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全16戸 |
プラウド門前仲町ディアージュ | 3,727万円 〜 9,412万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-2 |
2018年1月(築8年) 地上19階 / 全105戸 |
ミュージション門前仲町 | 2,558万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区永代1丁目14-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ門前仲町 | 2,511万円 〜 3,697万円 | 東京都江東区福住2丁目3-16 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全141戸 |
GALICIA日本橋水天宮2 | 3,091万円 〜 7,328万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全22戸 |
プラウド清澄白河リバーサイド | 6,767万円 〜 9,188万円 | 東京都江東区清澄1丁目3-1 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全111戸 |
プレノ清澄庭園 | 2,468万円 〜 8,305万円 | 東京都江東区清澄1丁目3-9 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋水天宮前 | 5,582万円 〜 1億 1,404万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
ザ・パーククロス門前仲町 | 2,490万円 〜 3,749万円 | 東京都江東区永代1丁目15-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバンブリーズ門前仲町 | 2,952万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区福住1丁目11 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
コンシェリア門前仲町CROSSIA | 2,566万円 〜 3,144万円 | 東京都江東区永代1丁目2-12 |
2019年5月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
スカイコート清澄庭園 | 2,906万円 〜 3,376万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-4 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランノワール門前仲町 | 2,482万円 〜 4,207万円 | 東京都江東区福住1丁目12-4 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全41戸 |
ザ・パークハビオ日本橋箱崎町 | 4,880万円 〜 6,187万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-7 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
ディームス日本橋水天宮 | 3,076万円 〜 6,537万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町14-1 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイシア日本橋水天宮前 | 3,134万円 〜 5,845万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町15-8 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブラウ門前仲町 | 2,538万円 〜 3,519万円 | 東京都江東区永代2丁目36-6 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN門前仲町GROVE | 2,534万円 〜 3,067万円 | 東京都江東区深川1丁目5-13 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス門前仲町 | 2,515万円 〜 3,698万円 | 東京都江東区永代2丁目36-12 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全113戸 |
御幸レジデンス日本橋芽場町 | 5,717万円 〜 7,718万円 | 東京都中央区新川1丁目31-5 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
ベルジューレ日本橋 | 4,861万円 〜 7,941万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町15-3 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | UGHD水天宮前 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区佐賀2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【外観】
3/10【エントランス】
4/10【周辺】まいばすけっと清洲橋西店 650m
5/10【周辺】マルエツプチ新川一丁目店 844m
6/10【周辺】ファミリーマート江東福住 617m
7/10【周辺】スリーエフ日本橋中洲店 725m
8/10【周辺】ホームセンターコーナン江東深川店 862m
9/10【周辺】江東永代郵便局 489m
10/10築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください