ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市カーサ・ドマーニ2

カーサ・ドマーニ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市杉ヶ町54-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

875 万円 26.45m²の部屋

1,464 万円 34.52m²の部屋

簡単
1分

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カーサ・ドマーニ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ・ドマーニ2の売却に強い不動産会社 6社

カーサ・ドマーニ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ・ドマーニ2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
家貴族
物件から
1.3
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.0
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
6.8
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号

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カーサ・ドマーニ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

875万円26.45m²の部屋33万円 / m²

1,464万円34.52m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市杉ヶ町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(奈良市杉ヶ町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 795万円 100%
築10年(2年後) 773万円 97.3%
築15年(7年後) 718万円 90.3%
築20年(12年後) 662万円 83.3%
築25年(17年後) 607万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 875万円 100%
2年後(築10年) 851万円 97.3%
7年後(築15年) 790万円 90.3%
12年後(築20年) 729万円 83.3%
17年後(築25年) 668万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市杉ヶ町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

875万円 (26.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 875万円
買取 525万円 〜 700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ・ドマーニ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.32万円26.45m²の部屋

8.03万円34.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ・ドマーニ2の賃料掲載履歴(40件)

カーサ・ドマーニ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ドマーニ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 31.93m² 1R / 2階 2024年10月
6.2万円 / 月 31.93m² 1R / 2階 2024年9月
6万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
6.1万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年4月
5.9万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年2月
5.7万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2024年1月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
5.9万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年7月〜2023年8月
6.6万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.2万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年8月
6.4万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.9万円 / 月 26.45m² 1R / 1階 2022年2月
5.9万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 27.10m² 1K / 1階 2022年1月
5.9万円 / 月 26.45m² 1R / 1階 2021年9月〜2021年11月
6.2万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.1万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月 34.52m² 1K / 3階 2021年5月
6.1万円 / 月 26.45m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月 26.45m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2020年9月
6.5万円 / 月 34.52m² 1K / 2階 2020年9月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年4月
5.7万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2019年11月
6.2万円 / 月 34.52m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 27.10m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月 27.10m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 31.93m² 1K / 3階 2019年10月
5.9万円 / 月 31.93m² 1K / 1階 2019年8月
5.6万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月

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カーサ・ドマーニ2周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ・ドマーニ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサ・ドマーニ2
所在地 奈良県奈良市杉ヶ町54-3
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

カーサ・ドマーニ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード奈良三條 2,670万円 〜 3,916万円 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
カーサアリエッタ 868万円 〜 1,450万円 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プラネスーペリア奈良三条通り 3,085万円 〜 3,893万円 奈良県奈良市油阪地方町1-131 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ピアッツァコート奈良駅前 3,707万円 〜 5,677万円 奈良県奈良市三条本町11-22 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
三条本町咲かす 1,106万円 〜 1,502万円 奈良県奈良市三条本町1-81 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全35戸
インフィニティ 1,107万円 〜 3,210万円 奈良県奈良市三条宮前町1-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全17戸
クレアホームズ奈良新大宮 2,807万円 〜 4,707万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全66戸
プレサンスグラン奈良きたまち 4,084万円 〜 5,389万円 奈良県奈良市鍋屋町13-2 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全31戸
パークナードなら新大宮 2,969万円 〜 3,831万円 奈良県奈良市法蓮町363-1 2019年2月(築6年)
地上2階 / 全98戸
サンソレイユ新大宮 1,495万円 〜 2,670万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全72戸
K'sコート奈良イースト 1,036万円 〜 2,111万円 奈良県奈良市神殿町348 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
K'sコート奈良ウエスト 1,040万円 〜 2,119万円 奈良県奈良市神殿町349 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアッツァコート平城山 2,480万円 〜 3,311万円 奈良県奈良市佐保台西町56 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全54戸
ローレルコート西大寺国見町弐番館 3,853万円 〜 4,560万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全65戸
ローレルコート西大寺国見町壱番館 3,944万円 〜 5,513万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全114戸
プルミエールレーブ 1,193万円 〜 3,075万円 奈良県奈良市西大寺南町3-10 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
LARIVIEREOKAMOTO2 1,311万円 〜 3,566万円 奈良県奈良市西大寺小坊町5-27 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全19戸
きたまちアパートメント 896万円 〜 4,055万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全4戸
サクラヒルズ西大寺 2,932万円 〜 3,510万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カーサ・ドマーニ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ・ドマーニ2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
カーサ・ドマーニ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カーサ・ドマーニ2の売り時ですか?
カーサ・ドマーニ2がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:7.09%、1年前→今年:-0.60%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日