兵庫県三田市西山2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,915 万円 60.31m²の部屋
〜2,388 万円 60.31m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【スーパー】サンディ 三田天神店まで1488ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 三田天神店まで1560ｍ
5/7
【周辺】【総合病院】三田高原病院まで7638ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】三田郵便局 郵便集荷まで1384ｍ
7/7ロイヤル西山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル西山の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤル西山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
60.31m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,915万円 （32万円 / m²） 60.31m²の部屋
〜2,388万円 （40万円 / m²） 60.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロイヤル西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：2.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,915万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 60.31m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 60.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシェンタ三田駅 | 1,177万円 〜 1,626万円 | 兵庫県三田市三田町30-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルネ三田駅前ハートシティ | 2,853万円 〜 5,303万円 | 兵庫県三田市駅前町3-10 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全141戸 |
| アルファステイツ三田駅前2 | 2,603万円 〜 4,403万円 | 兵庫県三田市中央町1-5 |
2019年2月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤル西山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル西山 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市西山2丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 1階
4/13
1SLDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 2階
7/13
1SLDK 2階
8/13
2LDK 2階
9/13
1SLDK 3階
10/13
2LDK 3階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月24日]
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