この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区潮見1丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,639 万円 25.6m²の部屋
〜2,234 万円 26.34m²の部屋
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ディアレイシャス東京ベイ潮見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
25.71m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.77m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,639万円25.6m²の部屋64万円 / m²
〜2,234万円26.34m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区潮見)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区潮見 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,823万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,794万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,722万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,650万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 1,577万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,639万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,613万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 1,548万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 1,483万円 | 90.5% |
17年後(築25年) | 1,418万円 | 86.5% |
このマンションと、江東区潮見の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円25.6m²の部屋
〜11.46万円26.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャス東京ベイ潮見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス東京ベイ潮見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.1万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
10.6万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.77m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.71m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.34m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアレイシャス東京ベイ潮見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアレイシャス東京ベイ潮見 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区潮見1丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーまいばすけっと 江東東陽1丁目店まで1774m
【周辺】スーパー赤札堂 塩浜店まで1432m
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEPREMIUMCUBEGSHIOMI | 1,671万円 〜 2,232万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-25 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全158戸 |
Yunパーク木場 | 2,760万円 〜 5,564万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
プロスペリティ | 1,989万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-34 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストシティ木場 | 4,937万円 〜 7,535万円 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全237戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 1,968万円 〜 5,341万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルプラージュ | 3,842万円 〜 5,589万円 | 東京都江東区東陽1丁目37-6 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティテラス東陽町 | 5,355万円 〜 9,196万円 | 東京都江東区東陽2丁目2-14 |
2016年9月(築9年) 地上16階 / 全522戸 |
GALAGRANDY木場 | 1,991万円 〜 3,102万円 | 東京都江東区東陽1丁目16-21 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディームス木場 | 2,031万円 〜 6,656万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全63戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,007万円 〜 5,913万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
PROUDKIBA | 5,440万円 〜 7,363万円 | 東京都江東区木場6丁目4-38 |
2015年4月(築10年) 地上15階 / 全49戸 |
ベルフェリーク木場 | 1,972万円 〜 2,530万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-5 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
STARPLATINUMArcKIBA | 1,452万円 〜 1,858万円 | 東京都江東区木場6丁目6-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
プラウド東陽町サウス | 7,052万円 〜 1億 661万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-20 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全97戸 |
ルフォンリブレ木場 | 3,116万円 〜 7,952万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-12 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 3,282万円 〜 8,695万円 | 東京都江東区東陽2丁目3-31 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全93戸 |
ZOOM東陽町 | 2,182万円 〜 3,254万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-15 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
クラスタ東陽町 | 2,501万円 〜 3,111万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
FACETOKYO | 1,916万円 〜 3,368万円 | 東京都江東区木場5丁目1-6 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
風光舍 | 1,819万円 〜 3,738万円 | 東京都江東区東陽3丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア東京キバステーションフロント | 2,395万円 〜 4,783万円 | 東京都江東区木場5丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REGALIZKIBASTATIONFRONT | 2,169万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区木場5丁目10-2 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カサブランカ木場 | 1,972万円 〜 2,522万円 | 東京都江東区木場1丁目4-10 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
クレヴィア豊洲 | 5,588万円 〜 8,042万円 | 東京都江東区東雲1丁目5-18 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全133戸 |
ティモーネ深川 | 2,170万円 〜 4,297万円 | 東京都江東区木場5丁目9-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,355万円 〜 2億 206万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
アイルイムーブル深川 | 2,231万円 〜 3,160万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-1 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全35戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,006万円 〜 2,778万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
プレール・ドューク東雲3 | 2,434万円 〜 3,186万円 | 東京都江東区東雲1丁目6 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全81戸 |
SHINES東陽町 | 1,599万円 〜 1,940万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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