滋賀県大津市一里山1丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,249 万円 30.51m²の部屋
〜3,093 万円 62.06m²の部屋
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ヒラソル瀬田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒラソル瀬田の売却に役立つ情報をチェック！
ヒラソル瀬田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
31.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 南草津駅前店 | ||||||
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1,249万円 （41万円 / m²） 30.51m²の部屋
〜3,093万円 （50万円 / m²） 62.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.51m²の部屋の場合 | 62.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,249万円 | 3,093万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,170円 | 108万6,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,170円 | 112万6,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,196万5,517円 | 2,980万1,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大津市一里山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,310万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,217万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,123万円 | 85.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,030万円 | 78.6％ |
| 築30年(20年後) | 936万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,249万円 |
| 5年後(築15年) | 92.9％ | 1,160万円 |
| 10年後(築20年) | 85.7％ | 1,071万円 |
| 15年後(築25年) | 78.6％ | 982万円 |
| 20年後(築30年) | 71.5％ | 893万円 |
このマンションと、大津市一里山の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (30.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 33万円 / m² |
ヒラソル瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：-1.85%、 1年前→今年：4.61% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 30.51m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒラソル瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒラソル瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 7階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 7階 | 2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クッキィー6 | 2,791万円 〜 3,529万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プログレス5番館 | 1,751万円 〜 2,164万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジーナコート大津石山 | 1,066万円 〜 1,704万円 | 滋賀県大津市唐橋町2-10 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全32戸 |
| メディカル松下南EX | 1,892万円 〜 3,056万円 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-27 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,412万円 〜 2,145万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全46戸 |
| ユニエミール草津野路 | 1,055万円 〜 1,224万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目1-7 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全106戸 |
| エスリード南草津 | 3,793万円 〜 4,213万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-7 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジオ南草津フロントステージ | 3,502万円 〜 4,346万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| イーグルコートアネックス大津におの浜 | 3,381万円 〜 4,104万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 |
2019年1月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード大津におの浜セミリア | 3,827万円 〜 4,445万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-13 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランシェーネ | 1,687万円 〜 2,826万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ElminaLegend | 1,243万円 〜 2,733万円 | 滋賀県大津市打出浜11-29 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全64戸 |
| レ・ジェイド大津なぎさ公園 | 2,844万円 〜 4,117万円 | 滋賀県大津市打出浜13-35 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2,519万円 〜 4,061万円 | 滋賀県大津市打出浜13-41 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| CREVIA草津 | 3,077万円 〜 4,172万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全60戸 |
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湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒラソル瀬田 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市一里山1丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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50/50| 築年月（築年数） | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
滋賀県大津市一里山1丁目1-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2017年3月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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