この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,212 万円 26.32m²の部屋
〜3,794 万円 61.56m²の部屋
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グランドゥーエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
35.23m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
26.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,212万円26.32m²の部屋46万円 / m²
〜3,794万円61.56m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田元町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 895万円 | 100% |
築10年(3年後) | 865万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 815万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 764万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 713万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,212万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,171万円 | 96.6% |
8年後(築15年) | 1,102万円 | 91.0% |
13年後(築20年) | 1,033万円 | 85.3% |
18年後(築25年) | 965万円 | 79.6% |
このマンションと、東大阪市高井田元町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (26.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,212万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.07万円26.32m²の部屋
〜15.61万円61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドゥーエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥーエ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
交通 |
|
【外観】グランドゥーエ永和駅前 外観
【エントランス】グランドゥーエ永和駅前 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ドレミ薬局永和店まで167m
【周辺】【内科】みずしま内科クリニックまで190m
【周辺】【銀行】大阪信用金庫永和支店まで288m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで1056m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店まで1170m
【周辺】【総合病院】野崎病院まで1627m
【周辺】【介護】ジャンボ(NPO法人)まで1592m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリエ東大阪 | 1,289万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リップル布施イースト2 | 1,889万円 〜 2,522万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ボーベダー布施 | 1,896万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,366万円 〜 2,210万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
クレシア布施 | 2,863万円 〜 3,292万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目13-6 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
花楽園布施 | 972万円 〜 1,087万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,008万円 〜 1,284万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,136万円 〜 1,626万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,466万円 〜 4,254万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,177万円 〜 1,668万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリーブスクエア | 1,425万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,147万円 〜 1,376万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全120戸 |
Luxe布施南 | 1,089万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TheK'3Ville | 1,034万円 〜 1,374万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ソルレヴェンテ八戸ノ里 | 1,130万円 〜 1,403万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベリーブロッサム | 1,799万円 〜 2,608万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー布施 | 1,446万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
パラゴン布施駅前 | 1,382万円 〜 3,250万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,310万円 〜 3,674万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,534万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
Luxe布施駅前 | 1,169万円 〜 1,418万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リアライズ布施駅前 | 1,019万円 〜 1,816万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GranLeCiel | 2,376万円 〜 3,218万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,146万円 〜 1,305万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PARC深江南 | 1,820万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,482万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
グランマーレ | 2,557万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアライズ小路 | 1,442万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目29-17 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
グランアクシア | 2,294万円 〜 3,033万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコート東小路 | 1,990万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目14-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
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