この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,393 万円 25m²の部屋
〜2,459 万円 33.39m²の部屋
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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創業30年、専門スタッフが対応します
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店舗内観
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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クローバー・グランデ田辺駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,393万円 25m²の部屋 56万円 / m²
〜2,459万円 33.39m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区田辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 830万円 | 100% |
築10年(3年後) | 802万円 | 96.7% |
築15年(8年後) | 756万円 | 91.2% |
築20年(13年後) | 710万円 | 85.6% |
築25年(18年後) | 665万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,393万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,348万円 | 96.7% |
8年後 (築15年) | 1,270万円 | 91.2% |
13年後 (築20年) | 1,193万円 | 85.6% |
18年後 (築25年) | 1,116万円 | 80.1% |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,393万円 |
買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.39万円 25m²の部屋
〜9.4万円 33.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クローバー・グランデ田辺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04% 、 2年前→1年前:5.85% 、 1年前→今年:4.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバー・グランデ田辺駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】クローバー・グランデ田辺駅前 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 田辺五丁目店まで185m
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luxe田辺 | 1,281万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全108戸 |
LiveCasa田辺 | 1,076万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 3,904万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾンロイヤルKEN | 2,490万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目26-15 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアーレ北田辺 | 1,157万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
ラウレア田辺 | 1,685万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル長棟 | 1,761万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目7-15 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン | 2,279万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
エスリード北田辺アーバンレジデンス | 2,235万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目1-14 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
グランブラン南田辺 | 1,988万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-19 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全20戸 |
オーシャンコート西田辺 | 2,900万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
サムティ阿倍野昭和町 | 1,408万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
エストヴァリ千扇 | 2,376万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-39 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
エスペランサ東洋 | 1,872万円 〜 3,866万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目7-22 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,793万円 〜 5,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
Luxe西田辺 | 1,312万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ昭和町 | 1,319万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラスヴァンドームサウス | 1,401万円 〜 4,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アップルホームズ昭和町 | 2,244万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,225万円 〜 4,728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
ショウワウォームスプリング | 1,969万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ブリリアントコート西田辺 | 1,123万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目1-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンランジュ | 1,551万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,850万円 〜 6,521万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全21戸 |
ブリリアントコートLUXE | 1,756万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-11 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マークス昭和町 | 1,624万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オーパスグラン阿倍野 | 1,297万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,462万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,591万円 〜 6,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,793万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
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