福岡県福岡市中央区高砂1丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,707 万円 32.3m²の部屋
〜2,199 万円 32.3m²の部屋
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kavkatakasagoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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kavkatakasagoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
32.3m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,707万円 (53万円 / m²) 32.3m²の部屋
〜2,199万円 (68万円 / m²) 32.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,089万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,024万円 | 96.9% |
築15年(8年後) | 1,914万円 | 91.6% |
築20年(13年後) | 1,805万円 | 86.4% |
築25年(18年後) | 1,695万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,707万円 |
3年後(築10年) | 96.9% | 1,654万円 |
8年後(築15年) | 91.6% | 1,564万円 |
13年後(築20年) | 86.4% | 1,475万円 |
18年後(築25年) | 81.1% | 1,385万円 |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (32.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
kavkatakasago周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:6.53% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,707万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 32.3m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
kavkatakasagoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにkavkatakasagoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネストピア薬院東 | 1,303万円 〜 2,789万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
MODERNPALAZZO天神南 | 2,328万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-3 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
オリエントビルNo.122 | 1,190万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目20 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
KFT高砂 | 1,578万円 〜 4,094万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
LIBTH-薬院east | 1,975万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-8 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
クオーレ天神南 | 1,195万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全7戸 |
アクロス薬院レジーナガーデン | 1,883万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール薬院 | 2,233万円 〜 4,128万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Presence高砂 | 2,533万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-2 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ天神南ストリート | 1,260万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-1 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIBTH白金 | 1,753万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全20戸 |
パルティール渡辺通 | 1,229万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-4 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サヴォイコートオブアームズ | 1,307万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-1 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
La・casa白金 | 2,842万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全21戸 |
ルイズレガーロ | 1,283万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-3 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全1戸 |
OnePaseo | 2,309万円 〜 4,505万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルジェム白金 | 1,749万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
FKM白金2 | 2,878万円 〜 3,862万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー天神南 | 1,685万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-3 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガットタカサゴプレチサメンテ | 1,442万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-15 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュクール薬院白金 | 1,420万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラソキヨカワ | 1,266万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルファシオリエンソ | 1,177万円 〜 1,624万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Axis天神南壱番館 | 1,656万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-5 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全21戸 |
エステートモア高砂倶楽部 | 1,419万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全54戸 |
DEUX・RESIAHAKATA住吉 | 3,389万円 〜 4,198万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾 | 1,790万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Axis天神南弐番館 | 1,517万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-16 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全18戸 |
MODERNPALAZZO天神style | 2,172万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目2-11 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ネストピア薬院 | 1,761万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | kavkatakasago |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目14-11 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【地図】
3/9【周辺】サンセルコショッピングセンター 606m
4/9【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 651m
5/9【周辺】サニー渡辺通店 254m
6/9【周辺】ファミリーマート福岡清川二丁目店 254m
7/9【周辺】セブンイレブン福岡清川2丁目店 360m
8/9【周辺】ローソン福岡白金一丁目店 571m
9/9築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください