福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,316 万円 29.02m²の部屋
〜2,003 万円 30.5m²の部屋
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ヴィラージュ県庁前参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラージュ県庁前参番館の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラージュ県庁前参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
29.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,316万円 （45万円 / m²） 29.02m²の部屋
〜2,003万円 （66万円 / m²） 30.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,013万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 990万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 931万円 | 91.9％ |
| 築20年(12年後) | 872万円 | 86.1％ |
| 築25年(17年後) | 813万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,316万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,286万円 |
| 7年後(築15年) | 91.9％ | 1,209万円 |
| 12年後(築20年) | 86.1％ | 1,132万円 |
| 17年後(築25年) | 80.2％ | 1,056万円 |
このマンションと、福岡市博多区千代の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (29.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
ヴィラージュ県庁前参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 29.02m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ県庁前参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ県庁前参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.03m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.02m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Presence博多 | 1,129万円 〜 2,585万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-8 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リラス県庁前 | 1,164万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-1 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| エンクレスト博多イーストパーク | 1,275万円 〜 5,460万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-7 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全256戸 |
| DavidLink東公園 | 1,273万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ千代 | 1,452万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目19-23 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| リラス博多駅北N棟 | 1,132万円 〜 4,726万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| リラス博多駅北S棟 | 1,276万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| petite・pearl吉塚駅前 | 1,002万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド大学通り | 1,553万円 〜 4,698万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目28-8 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャルム・オーク県庁前 | 2,214万円 〜 3,367万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-76 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレスト福岡県庁前 | 1,277万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-85 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NESTPIA県庁口駅前 | 1,632万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ県庁口 | 1,707万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメックス博多県庁前 | 2,136万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| リラス博多 | 1,131万円 〜 5,962万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目2-6 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| 103Residence | 1,648万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-30 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| リバティシティ吉塚駅前 | 1,471万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目3-12 |
2019年4月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TiaraR1堅粕 | 1,576万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaDiStella | 2,921万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| Y'sスクエア呉服町 | 1,644万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MCG吉塚 | 1,578万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| エトゥール博多駅北 | 1,429万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-42 |
2017年7月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドサヴォイ | 1,232万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サヴォイラルカンジュ | 1,767万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| Jサングレイス21 | 1,959万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目18-14 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| レガリア吉塚 | 1,993万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-17 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIBERTYR11 | 1,841万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目27-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラクラス呉服町 | 1,603万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-29 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| Pit壱番館 | 1,665万円 〜 4,371万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-21 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全35戸 |
| ネストピア博多グランドステージ2 | 1,921万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラージュ県庁前参番館から近い順に表示しています
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラージュ県庁前参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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