福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,478 万円 30.77m²の部屋
〜2,095 万円 30.86m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,478万円30.77m²の部屋48万円 / m²
〜2,095万円30.86m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,055万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,989万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,877万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,765万円 | 85.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,653万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,478万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,430万円 | 96.8％ |
| 8年後(築15年) | 1,350万円 | 91.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,269万円 | 85.9％ |
| 18年後(築25年) | 1,189万円 | 80.4％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (30.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円30.77m²の部屋
〜7.75万円30.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス平尾2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス平尾2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 9階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 9階 | 2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 9階 | 2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 9階 | 2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.77m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 8階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.77m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシス平尾2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシス平尾2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー平尾店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ薬院 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】ローソン平尾一丁目店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】セブンイレブン福岡大宮2丁目店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 徒歩5分。ドラックストア 340m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 徒歩7分。ドラックストア 540m
【周辺】サンマート 徒歩12分。ホームセンター 940m
【周辺】ベスト電器福岡本店 徒歩22分。ホームセンター 1740m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩25分。ホームセンター 1950m
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス平尾1番館 | 1,457万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRAMASOLEhirao | 3,417万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| リアンシエルブルー薬院 | 1,391万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブレス薬院南 | 1,682万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネストピア薬院 | 1,814万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| アウラビータ平尾 | 3,169万円 〜 5,348万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リスタ平尾 | 4,336万円 〜 5,898万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルティザ平尾 | 1,469万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-32 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全65戸 |
| ブランシェ平尾 | 1,712万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリス平尾 | 2,974万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーク薬院 | 1,346万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ParkBear白金 | 1,694万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-27 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| LIBTH・HIRAO | 1,948万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-26 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アントレ平尾参道 | 2,105万円 〜 9,359万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュクール薬院白金 | 1,439万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Branche薬院大通 | 1,679万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHMIYA252 | 2,169万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| LIBTH白金 | 1,783万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| Ville・Luce | 1,460万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドメゾン平尾プレイス | 4,553万円 〜 6,838万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 3,951万円 〜 5,937万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| テルコート薬院 | 1,462万円 〜 5,056万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2-6 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール薬院 | 2,301万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GREENFIRST・平尾 | 1,685万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-15 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクロス薬院レジーナガーデン | 1,920万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,752万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KFT高砂 | 1,609万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| Bellecolline平尾 | 3,436万円 〜 5,513万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-35 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| アストア薬院 | 1,570万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ・薬院 | 1,980万円 〜 4,471万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-12 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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