この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区平沼1丁目30-17
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,964 万円 22.8m²の部屋
〜2,540 万円 22.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,964万円 22.8m²の部屋 86万円 / m²
〜2,540万円 22.87m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区平沼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,575万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,532万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,461万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 1,389万円 | 88.2% |
築25年(18年後) | 1,318万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,964万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,911万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 1,822万円 | 92.8% |
13年後 (築20年) | 1,733万円 | 88.2% |
18年後 (築25年) | 1,644万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市西区平沼の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,964万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴァン横濱クレストシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,400万円 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,420万円 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,320万円 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,420万円 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,964万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.63万円 22.8m²の部屋
〜9.85万円 22.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランヴァン横濱クレストシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:4.85% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴァン横濱クレストシティ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目30-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】横浜駅 1001m
【周辺】戸部駅 553m
【周辺】ローソン戸部駅前店 568m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムキューブ横浜DEUX | 1,772万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライマル横濱平沼橋 | 1,605万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目19-4 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,475万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
ヴェッセル平沼橋 | 1,609万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目3-1 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
so2front | 2,120万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LENORDYOKOHAMA | 2,361万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-27 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
シーフォルム横濱平沼橋 | 1,597万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
メインステージ横浜東口 | 2,456万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
ロアール横浜西 | 1,849万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
プレシス横浜 | 2,852万円 〜 6,398万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
LAPIS南幸 | 2,243万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目21-10 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 5,069万円 〜 9,495万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
エルセレッソ横濱 | 2,708万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目15-2 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,560万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リチェンシア横浜平沼 | 1,395万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,267万円 〜 7,972万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
プラウド横浜岡野 | 7,627万円 〜 1億 865万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-18 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全84戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,817万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全66戸 |
レアマークス横濱弐番館 | 1,836万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
コンフォート・TF | 2,020万円 〜 2,784万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
波多野レジデンス | 1,802万円 〜 4,742万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全2戸 |
WESTヨコハマ | 1,278万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイズヨコハマフェリーチェ | 1,904万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,422万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 5,734万円 〜 9,968万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築7年) 地上18階 / 全199戸 |
ザ・パークハビオ西横浜 | 1,571万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,102万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
マークス横濱浅間町 | 1,794万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱西口壱番館 | 1,470万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目97-13 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,466万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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