この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区大宮2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,227 万円 21.81m²の部屋
〜2,961 万円 22.81m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エルシア西永福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
21.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,227万円21.81m²の部屋102万円 / m²
〜2,961万円22.81m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区大宮)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区大宮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,072万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,041万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,962万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 1,883万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 1,804万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,227万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,194万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 2,109万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 2,024万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 1,940万円 | 87.1% |
このマンションと、杉並区大宮の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (21.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 104万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,227万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.31万円21.81m²の部屋
〜9.9万円22.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシア西永福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシア西永福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルシア西永福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシア西永福 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区大宮2丁目1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【周辺】【駅】丸の内線中野富士見町駅まで2814m
【周辺】【駅】高円寺駅まで2242m
【周辺】【その他】上高田交番まで5890m
【周辺】【駅】丸の内線 方南町駅まで1604m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リファイズジーベック西永福 | 2,696万円 〜 3,458万円 | 東京都杉並区大宮2丁目6 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーエスグランド永福町 | 2,779万円 〜 6,224万円 | 東京都杉並区和泉3丁目58-15 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソヨカゼテラス永福町 | 2,750万円 〜 5,952万円 | 東京都杉並区永福2丁目54-12 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
オーキッドレジデンス浜田山 | 2,693万円 〜 5,723万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目6-15 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 5,997万円 〜 8,041万円 | 東京都杉並区成田東2丁目4-14 |
2015年9月(築10年) 地上3階 / 全80戸 |
BASECAMP浜田山GLAMOROUS | 2,872万円 〜 4,644万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目13-12 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
サンアリーナ永福町 | 6,016万円 〜 1億 3,812万円 | 東京都杉並区和泉3丁目3-18 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
モン・シャトー浜田山 | 2,315万円 〜 3,344万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目13-11 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートフル永福 | 3,207万円 〜 4,283万円 | 東京都杉並区和泉3丁目1 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
シティプラザ堀ノ内 | 2,515万円 〜 3,696万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-9 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
クレアホームズ永福町耀の邸 | 7,894万円 〜 1億 610万円 | 東京都杉並区和泉2丁目15-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
クレアホームズ永福町蒼の邸 | 7,577万円 〜 9,671万円 | 東京都杉並区永福1丁目13-3 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
ボヌール和泉 | 2,187万円 〜 6,414万円 | 東京都杉並区和泉4丁目18-33 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
リムテラス方南町 | 4,861万円 〜 6,216万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目32-26 |
2016年4月(築9年) 地上3階 / 全9戸 |
EcologySquare方南町 | 2,697万円 〜 5,339万円 | 東京都杉並区和泉4丁目42-29 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
ルーブル方南町弐番館 | 2,543万円 〜 7,500万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-36 |
2018年9月(築7年) 地上9階 / 全68戸 |
フィールドK | 2,467万円 〜 6,676万円 | 東京都杉並区和泉4丁目42-39 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ浜田山4丁目 | 7,708万円 〜 1億 276万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目20-12 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライズ杉並和泉 | 2,495万円 〜 5,885万円 | 東京都杉並区和泉1丁目41-14 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全31戸 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 5,496万円 〜 1億 478万円 | 東京都杉並区和泉4丁目1-22 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全174戸 |
sumica浜田山 | 4,474万円 〜 5,201万円 | 東京都杉並区浜田山2丁目7-7 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全9戸 |
ブライズ方南町 | 2,393万円 〜 4,985万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目26-15 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全147戸 |
Franc明大前 | 3,094万円 〜 3,535万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
LEXE明大前 | 2,349万円 〜 2,786万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-13 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティテラス杉並方南町S | 7,029万円 〜 1億 1,559万円 | 東京都杉並区方南2丁目10-14 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全298戸 |
OzeroHouse | 2,239万円 〜 4,443万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目2-1 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuoKoenji2 | 2,608万円 〜 5,562万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目28-8 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE-e棟 | 7,753万円 〜 8,809万円 | 東京都杉並区成田東4丁目3-5 |
2016年2月(築9年) 地上2階 / 全24戸 |
サントルリジェール | 2,312万円 〜 2,745万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セリュークス東高円寺 | 2,584万円 〜 5,881万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目49-2 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
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