ホームズマンション売却マンション査定奈良県生駒郡斑鳩町ピアッツァコート法隆寺駅前

ピアッツァコート法隆寺駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,932 万円 75.59m²の部屋

3,904 万円 75.59m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ピアッツァコート法隆寺駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアッツァコート法隆寺駅前の売却に強い不動産会社 4社

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアッツァコート法隆寺駅前から近い順に表示しています

ピタットハウス 王寺店  斑鳩産業株式会社
物件から
1.1
  • 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺2丁目2番35号
  • JR関西本線 王寺駅 徒歩5分

宅建資格保有者のスタッフが対応します

当店では賃貸物件から売買物件まで幅広く王寺町、斑鳩町周辺の物件を取り扱っております。ご来店頂いた全てのお客様に安心の対応と満足ををモットーに、お客様の目線で一緒に悩み、考え、より良い物件や解決策をご提案できるよう取り組んでいます。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 雅仁
  • 免許番号奈良県知事(12)第1579号
合同会社ライフライフ スモッティー王寺店
物件から
2.9
  • 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7
  • JR関西本線 王寺駅 徒歩5分
  • 近鉄生駒線 王寺駅 徒歩5分

社長から売買を担当させていただきます。

前職銀行、公務員、不動産投資会社の経歴から不動産取引及び不動産査定の経験は県内TOPの経験者です。安心できるプロのお任せしませんか?


社員画像

社員画像

  • 代表者尾方 敬紀
  • 免許番号奈良県知事(01)第004438号
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
物件から
3.2
  • 奈良県北葛城郡上牧町片岡台2丁目6-10
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩14分
  • JR関西本線 王寺駅 片岡台一丁目下車 徒歩2分

地元密着の不動産売買のプロです!

早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者在原 拓矢
  • 免許番号奈良県知事(08)第002327号
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
10.1
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ピアッツァコート法隆寺駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,932万円75.59m²の部屋39万円 / m²

3,904万円75.59m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒郡斑鳩町興留)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(生駒郡斑鳩町興留 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,148万円 100%
築10年(2年後) 3,072万円 97.6%
築15年(7年後) 2,877万円 91.4%
築20年(12年後) 2,683万円 85.2%
築25年(17年後) 2,489万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,932万円 100%
2年後(築10年) 2,861万円 97.6%
7年後(築15年) 2,680万円 91.4%
12年後(築20年) 2,499万円 85.2%
17年後(築25年) 2,318万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒郡斑鳩町興留の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,932万円 (75.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,932万円
買取 1,759万円 〜 2,346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアッツァコート法隆寺駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

12.78万円75.59m²の部屋

14.44万円75.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピアッツァコート法隆寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ピアッツァコート法隆寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒郡斑鳩町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:3.46%

奈良県の直近3年間の変動(18.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

生駒郡斑鳩町

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピアッツァコート法隆寺駅前
所在地 奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2-14
交通
  • JR関西本線 / 法隆寺駅 徒歩1分
  • 近鉄田原本線 / 佐味田川駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】万代 法隆寺店まで450メートル

    【周辺】万代 法隆寺店まで450メートル

  • 【周辺】セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口まで250メートル

    【周辺】セブンイレブンハートインJR法隆寺駅南口まで250メートル

  • 【周辺】奈良県西和医療センターまで3800メートル

    【周辺】奈良県西和医療センターまで3800メートル

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

ピアッツァコート法隆寺駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリオンコンフォート小泉駅前 1,553万円 〜 2,096万円 奈良県大和郡山市小泉町530-1 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピアッツァコート法隆寺駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピアッツァコート法隆寺駅前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピアッツァコート法隆寺駅前の売り時ですか?
ピアッツァコート法隆寺駅前がある生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で13.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:4.64%、1年前→今年:3.46%)
奈良県の直近3年間の変動(18.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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