神奈川県厚木市森の里5丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,195 万円 45.02m²の部屋
〜2,472 万円 75.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】分譲会社：(株)フージャースデザイン・ダイヤモンド地所(株) 全153戸からなる医療と健康を兼ね揃えた高級シルバーマンション
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【エントランス】館内はホテルのラウンジのような落ち着いた造り
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【地図】快速急行が停車する駅のため、都心部へのアクセスがしやすいです。店舗の多い北口には、単身でも家族でも楽しめる商店街があります。休日には駅からバスでアクセスできる温泉もおすすめです。
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【周辺】【保育園】厚木市立玉川保育所まで2123ｍ
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【周辺】【幼稚園】森の里幼稚園まで1047ｍ
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【周辺】【小学校】森の里小学校まで842ｍ
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【周辺】【中学校】森の里中学校まで383ｍ
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【周辺】【スーパー】三和森の里店まで1322ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 厚木七沢北店まで1859ｍ
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【周辺】【公園】水引第一公園まで6103ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】Atsugi Trellis(アツギ・トレリス)まで4796ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 厚木店まで6758ｍ
13/13ダイヤモンドライフ森の里ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
45.02m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 町田営業部 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,299万円 |
63.13m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
63.13m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| リフティングパートナー株式会社 平塚店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
75.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Mスタイルプランニング | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,195万円 （27万円 / m²） 45.02m²の部屋
〜2,472万円 （33万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.02m²の部屋の場合 | 75.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,195万円 | 2,472万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万350円 | 88万1,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万350円 | 92万1,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,144万8,299円 | 2,379万2,746円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(厚木市森の里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,053万円 | 93.8％ |
| 築20年(10年後) | 983万円 | 87.5％ |
| 築25年(15年後) | 913万円 | 81.3％ |
| 築30年(20年後) | 843万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,195万円 |
| 5年後(築15年) | 93.8％ | 1,121万円 |
| 10年後(築20年) | 87.5％ | 1,047万円 |
| 15年後(築25年) | 81.3％ | 972万円 |
| 20年後(築30年) | 75.1％ | 898万円 |
このマンションと、厚木市森の里の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (45.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.46%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-0.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドライフ森の里ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 63.13m² | 1LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年9月 |
| 1,280万円 | 72.83m² | 2LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 980万円 | 45.02m² | 1LDK / 2階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 900万円 | 53.69m² | 1LDK / 5階 | 2026年9月 |
| 1,000万円 | 53.69m² | 1LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,499万円 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 1,480万円 | 72.83m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 1,580万円 | 63.13m² | 1LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 999万円 | 53.69m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,880万円 | 63.13m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,350万円 | 47.79m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイヤモンドライフ森の里ヒルズから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市森の里5丁目18-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 4階
4/7
1SLDK 4階
5/7
1LDK 5階
6/7
1LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月13日]
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神奈川県厚木市森の里5丁目18-8【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
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