この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区緑1丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,370 万円 25.43m²の部屋
〜5,732 万円 45.32m²の部屋
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
HF両国レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
26.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,370万円25.43m²の部屋93万円 / m²
〜5,732万円45.32m²の部屋126万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区緑)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区緑 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,893万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,867万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,801万円 | 95.1% |
築20年(12年後) | 1,735万円 | 91.6% |
築25年(17年後) | 1,669万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,370万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,338万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 2,255万円 | 95.1% |
12年後(築20年) | 2,172万円 | 91.6% |
17年後(築25年) | 2,090万円 | 88.2% |
このマンションと、墨田区緑の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (25.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 95万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,370万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.1万円25.43m²の部屋
〜19.94万円45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HF両国レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHF両国レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
17万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
15.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
16.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月 |
10.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
10.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
16.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
16.2万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
10.1万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
16.2万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
15.6万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.4万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.1万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
10.1万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
17.4万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 10階 | 2021年2月 |
10.4万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
16.2万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
15.2万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
15.7万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 12階 | 2020年11月 |
17.5万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
17.1万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
15.8万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
17万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
16.8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 12階 | 2020年1月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.9万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10.4万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15.8万円 / 月 | 45.32m² | 1DK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.1万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
15.4万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10.1万円 / 月 | 27.04m² | 1K / 10階 | 2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15.8万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
15.6万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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HF両国レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HF両国レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑1丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】マルエツプチ両国緑一丁目店 158m
【周辺】まいばすけっと両国駅東店 467m
【周辺】ローソン墨田緑1丁目店 186m
【周辺】セブンイレブン墨田両国4丁目店 318m
【周辺】薬ヒグチ両国店 507m
【周辺】墨田両国三郵便局 486m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VillaWisteria | 4,278万円 〜 6,889万円 | 東京都墨田区緑1丁目2-11 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブロッサムテラス両国 | 2,352万円 〜 4,835万円 | 東京都墨田区緑1丁目6-11 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
ブラウネスハイム両国 | 2,633万円 〜 3,593万円 | 東京都墨田区両国4丁目24-4 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-ステージ両国 | 2,339万円 〜 6,375万円 | 東京都墨田区両国4丁目4-1 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGRADO | 2,177万円 〜 5,132万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-17 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
Log森下 | 3,276万円 〜 4,339万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-4 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラポール両国 | 2,712万円 〜 5,652万円 | 東京都墨田区緑1丁目4-16 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
デイジーヘルド | 2,546万円 〜 6,138万円 | 東京都墨田区立川1丁目17-7 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
プロシード両国2 | 851万円 〜 7,402万円 | 東京都墨田区緑1丁目5-9 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
MAINSTAGERYOGOKU2 | 2,730万円 〜 9,093万円 | 東京都墨田区緑1丁目27-9 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Lien | 2,666万円 〜 8,201万円 | 東京都墨田区立川1丁目16-18 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル両国弐番館 | 2,386万円 〜 6,444万円 | 東京都墨田区緑2丁目7-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全43戸 |
セレスト両国 | 2,392万円 〜 3,163万円 | 東京都墨田区緑1丁目27-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全26戸 |
ARTESSIMOLAVI | 2,350万円 〜 3,318万円 | 東京都墨田区緑1丁目21-6 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラクラス両国 | 2,395万円 〜 5,484万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
ガリシアモリシタESTUDIO2 | 2,345万円 〜 3,995万円 | 東京都墨田区立川1丁目13-11 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ARTESSIMOLINO | 2,618万円 〜 6,840万円 | 東京都墨田区緑2丁目5-13 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全39戸 |
グラディート両国 | 2,453万円 〜 6,641万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目6-15 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテシモバテル | 2,252万円 〜 6,325万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目6-16 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
フェルクルールプレスト両国 | 2,260万円 〜 6,443万円 | 東京都墨田区緑2丁目5-9 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全19戸 |
クレイシア両国ヴェルデ | 2,203万円 〜 5,709万円 | 東京都墨田区緑2丁目18-8 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全26戸 |
ヴァースクレイシア両国レジェール | 2,255万円 〜 2,958万円 | 東京都墨田区緑2丁目4-2 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
モンレーヴ森下 | 3,118万円 〜 4,195万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-10 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
クレイシア森下 | 2,611万円 〜 5,818万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-19 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシードテラス森下 | 2,670万円 〜 8,850万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-16 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
WellCasa両国 | 3,389万円 〜 7,974万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-10 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全23戸 |
ア・カーサ・セレーノ | 4,511万円 〜 7,173万円 | 東京都墨田区立川2丁目11-1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオコンフォート東京両国 | 3,616万円 〜 6,095万円 | 東京都墨田区両国3丁目25 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
レクシード両国駅前 | 2,371万円 〜 5,106万円 | 東京都墨田区両国3丁目18-7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全91戸 |
リブリ・アウスレーゼIGK | 2,324万円 〜 3,024万円 | 東京都墨田区立川2丁目10-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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