この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区東墨田2丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,917 万円 25.4m²の部屋
〜4,156 万円 42.46m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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dips墨田リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
42.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
25.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,917万円25.4m²の部屋75万円 / m²
〜4,156万円42.46m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区東墨田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区東墨田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,539万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,518万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,464万円 | 95.2% |
築20年(12年後) | 1,411万円 | 91.7% |
築25年(17年後) | 1,358万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,917万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,891万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 1,824万円 | 95.2% |
12年後(築20年) | 1,758万円 | 91.7% |
17年後(築25年) | 1,692万円 | 88.2% |
このマンションと、墨田区東墨田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,917万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdips墨田リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
3,780万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,980万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
2,980万円 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,917万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.53万円25.4m²の部屋
〜15.74万円42.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
dips墨田リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdips墨田リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
13.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.4万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.3万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.4万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.4万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.1万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.8万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
13.6万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.2万円 / 月 | 42.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
13.1万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.9万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.9万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
dips墨田リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | dips墨田リバーサイド |
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所在地 | 東京都墨田区東墨田2丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎 八広駅前店まで504m
築年月(築年数) | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリスキューブ | 2,720万円 〜 3,806万円 | 東京都墨田区八広4丁目23-1 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全30戸 |
REALIZE八広 | 1,749万円 〜 3,595万円 | 東京都墨田区八広4丁目15-3 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス東京八広 | 2,118万円 〜 2,790万円 | 東京都墨田区八広4丁目14-3 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2,221万円 〜 2,780万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Prussian | 2,185万円 〜 3,077万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-9 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
ノイ東向島 | 2,103万円 〜 3,230万円 | 東京都墨田区東向島6丁目59-1 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯004 | 1,944万円 〜 5,464万円 | 東京都墨田区東向島5丁目39-14 |
2015年11月(築10年) 地上12階 / 全66戸 |
ルクシェール東向島 | 1,688万円 〜 2,398万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
REPURE東向島 | 2,216万円 〜 2,641万円 | 東京都墨田区東向島6丁目53-2 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RADIERPLAGE | 2,679万円 〜 3,203万円 | 東京都墨田区東向島6丁目27-7 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
プランドール弐番館 | 3,196万円 〜 4,430万円 | 東京都墨田区八広3丁目37-9 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
dips墨田EAST | 2,162万円 〜 4,265万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラピス曳舟 | 2,424万円 〜 4,015万円 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アイルイムーブル向島 | 1,904万円 〜 4,118万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-3 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全90戸 |
グランウィッシュ四ッ木 | 3,430万円 〜 5,554万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目49-20 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全56戸 |
EsTRUTH東向島 | 2,237万円 〜 4,194万円 | 東京都墨田区東向島6丁目31-6 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全32戸 |
REXZY東向島 | 2,028万円 〜 4,246万円 | 東京都墨田区墨田3丁目40-11 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アヴェニーユセカンド | 2,831万円 〜 4,061万円 | 東京都墨田区八広2丁目57-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズクオーレ東向島 | 3,954万円 〜 6,470万円 | 東京都墨田区墨田3丁目6-13 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
リベルテ四ツ木 | 1,564万円 〜 2,893万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-28 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
EsTRUTHPlusYAHIRO | 1,777万円 〜 2,378万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005 | 2,216万円 〜 5,156万円 | 東京都墨田区京島1丁目47-12 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マキシヴ東向島フュージョナル | 2,087万円 〜 4,045万円 | 東京都墨田区墨田1丁目16-3 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイズヴィガースミダ | 2,062万円 〜 3,864万円 | 東京都墨田区墨田1丁目15-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシアスミダ | 4,950万円 〜 6,920万円 | 東京都墨田区墨田1丁目14-20 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
ルフレ向島 | 2,297万円 〜 4,999万円 | 東京都墨田区東向島2丁目39-11 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
eアレグリア | 3,090万円 〜 4,019万円 | 東京都墨田区八広2丁目55-13 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ東京EAST | 1,504万円 〜 1,822万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目4-6 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全39戸 |
デュオステージ曳舟 | 2,791万円 〜 4,959万円 | 東京都墨田区東向島2丁目47-7 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
シャルマン小国 | 2,172万円 〜 2,727万円 | 東京都墨田区京島3丁目58-11 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全7戸 |
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