この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区太平4丁目16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,382 万円 25.15m²の部屋
〜5,391 万円 46.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,382万円25.15m²の部屋95万円 / m²
〜5,391万円46.86m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区太平)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区太平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,034万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,006万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,935万円 | 95.1% |
築20年(12年後) | 1,864万円 | 91.6% |
築25年(17年後) | 1,793万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,382万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,350万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 2,266万円 | 95.1% |
12年後(築20年) | 2,183万円 | 91.6% |
17年後(築25年) | 2,100万円 | 88.1% |
このマンションと、墨田区太平の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,382万円 (25.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 102万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,382万円 |
買取 | 1,430万円 〜 1,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.36万円25.15m²の部屋
〜19.05万円46.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GlobalCourtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGlobalCourtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
10.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 46.86m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
9.7万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GlobalCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GlobalCourt |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平4丁目16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】olinas錦糸町(347m)
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ROZEO | 4,202万円 〜 6,104万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レピュア錦糸町 | 2,487万円 〜 3,408万円 | 東京都墨田区太平4丁目14-12 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町4 | 2,274万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-10 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
プライマル錦糸町 | 2,345万円 〜 4,803万円 | 東京都墨田区太平4丁目19-6 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全71戸 |
ジュンカルム錦糸町 | 2,393万円 〜 3,068万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,391万円 〜 4,881万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
フレールコート錦糸公園 | 2,438万円 〜 6,270万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
AZUREterrace | 4,231万円 〜 5,185万円 | 東京都墨田区横川2丁目2 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRANZ錦糸町 | 3,213万円 〜 7,982万円 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
Urbanex錦糸町 | 2,518万円 〜 5,404万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-4 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全50戸 |
押上ベイス | 1,808万円 〜 5,260万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイヴェルシティ | 2,374万円 〜 5,652万円 | 東京都墨田区横川2丁目15-12 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セキュリアコート錦糸町 | 2,602万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区太平3丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュランタ錦糸町 | 3,957万円 〜 5,063万円 | 東京都墨田区太平3丁目6-2 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全18戸 |
プレディアンスフォート錦糸町HY's | 2,323万円 〜 3,190万円 | 東京都墨田区横川2丁目6-5 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンフォニー錦糸町 | 2,352万円 〜 3,452万円 | 東京都江東区亀戸3丁目7-2 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町3 | 2,149万円 〜 2,677万円 | 東京都墨田区太平2丁目11-11 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
パラッツオ入倉 | 3,635万円 〜 4,559万円 | 東京都江東区亀戸3丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
UrbanBldgKOGO | 2,903万円 〜 3,835万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目14-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全13戸 |
レオーネ錦糸町タワービュー | 2,481万円 〜 5,017万円 | 東京都墨田区太平1丁目22-11 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
CercidyTowerViewst. | 2,847万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区横川1丁目9-6 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
ARTESSIMOECRAN | 2,480万円 〜 3,243万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-15 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全22戸 |
リベルテ押上 | 2,090万円 〜 5,040万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-14 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MaisondeBonheur | 2,566万円 〜 4,743万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
フェルクルールプレスト押上2 | 2,030万円 〜 3,130万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
シティインデックス亀戸 | 3,266万円 〜 5,380万円 | 東京都江東区亀戸3丁目3-8 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FinRiviere | 2,486万円 〜 3,046万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-11 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
ディアレイシャス押上SKYTOWN | 2,448万円 〜 3,152万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
イートアパートメントヴェリタス | 2,486万円 〜 4,988万円 | 東京都墨田区横川1丁目10-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE亀戸5ミライエ | 1,924万円 〜 3,098万円 | 東京都江東区亀戸2丁目7-13 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
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