ホームズマンション売却マンション査定福島県会津若松市レーベン会津若松THEMIDTOWER

レーベン会津若松THEMIDTOWER 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県会津若松市中央3丁目10-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,800 万円 77.73m²の部屋

4,212 万円 94.52m²の部屋

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  • 【外観】全70邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

    【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。空間デザインやファブリックの細部にいたるまで、美と品格が追求されてます。気の合う仲間と集まって、優雅な空間でいつもと違う談笑を楽しんでみても良いですね。

    【エントランス】エントランスラウンジ。空間デザインやファブリックの細部にいたるまで、美と品格が追求されてます。気の合う仲間と集まって、優雅な空間でいつもと違う談笑を楽しんでみても良いですね。

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  • 【エントランス】エントランスラウンジ。ご自宅でもない会社でもない、ゆったりと穏やかな時間を過ごせるサードプレイスとしてご利用してみてはいかがでしょうか?

    【エントランス】エントランスラウンジ。ご自宅でもない会社でもない、ゆったりと穏やかな時間を過ごせるサードプレイスとしてご利用してみてはいかがでしょうか?

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  • 【エントランス】高級感のあるエンブレムが居住者様を上品にお迎えしてくれます。

    【エントランス】高級感のあるエンブレムが居住者様を上品にお迎えしてくれます。

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  • 【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

    【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

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  • 【駐車場】平置駐車場100%超設置です。(車種には制限がございます。)また、マンション出入口・駐車場・車路にロードヒーティングには敷設しております。センサーで雪を感知し自動で運転を開始します。

    【駐車場】平置駐車場100%超設置です。(車種には制限がございます。)また、マンション出入口・駐車場・車路にロードヒーティングには敷設しております。センサーで雪を感知し自動で運転を開始します。

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  • 【駐車場】マンション出入口・駐車場・車路にロードヒーティングには敷設しております。センサーで雪を感知し自動で運転を開始しますので、冬場の労力が軽減されます。(※イメージ画像です)

    【駐車場】マンション出入口・駐車場・車路にロードヒーティングには敷設しております。センサーで雪を感知し自動で運転を開始しますので、冬場の労力が軽減されます。(※イメージ画像です)

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レーベン会津若松THEMIDTOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン会津若松THEMIDTOWERは売ったらいくら?参考査定価格

2,800万円 (36万円 / m²) 77.73m²の部屋

4,212万円 (45万円 / m²) 94.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(会津若松市中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

会津若松市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,078万円 100%
築10年(2年後) 2,948万円 95.8%
築15年(7年後) 2,611万円 84.8%
築20年(12年後) 2,275万円 73.9%
築25年(17年後) 1,938万円 63.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,800万円
2年後(築10年) 95.8% 2,681万円
7年後(築15年) 84.8% 2,375万円
12年後(築20年) 73.9% 2,069万円
17年後(築25年) 63.0% 1,763万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、会津若松市中央の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,800万円 (77.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

レーベン会津若松THEMIDTOWER周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン会津若松THEMIDTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.00%

福島県の直近3年間の変動(7.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

会津若松市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン会津若松THEMIDTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 94.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
3,980万円 94.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
3,030万円 77.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年4月
4,100万円 94.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
3,180万円 77.00m² 3LDK / 13階 2023年12月〜2024年2月
3,080万円 77.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3,480万円 77.00m² 3LDK / 13階 2023年7月〜2023年11月
3,480万円 92.00m² 4LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
3,980万円 92.00m² 4LDK / 9階 2023年2月〜2023年5月
3,280万円 94.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
4,180万円 92.00m² 4LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
3,680万円 92.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
3,980万円 92.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
4,080万円 92.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
3,500万円 77.73m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年2月
3,630万円 77.73m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,800万円
買取 1,680万円 〜 2,240万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン会津若松THEMIDTOWERは貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 77.73m²の部屋

12.53万円 / 月 94.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベン会津若松THEMIDTOWERの売却に強い不動産会社 4社

レーベン会津若松THEMIDTOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン会津若松THEMIDTOWERから近い順に表示しています

葵リアルパートナー合同会社
物件から
3.1
  • 福島県会津若松市天神町25番3号
  • JR只見線 西若松駅 城南消防署前下車 徒歩1分

地域密着、スタッフが丁寧な対応をします

不動産売却の成功に必要なのは良きパートナー、相談相手です。不動産の仲介、買取、任意売却、空き家管理などを会津若松市で行っている地元密着型の会社です。確かな情報で最善の解決策をご提案いたします。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 敏恵
  • 免許番号福島県知事(02)第003153号
株式会社バースランド 福島支店
物件から
54.8
  • 福島県福島市天神町8-19 司ビル1階
  • JR東北本線 福島駅 徒歩15分

みんなの不動産バースランド!

弊社では担当者がお客様一人ひとりに寄り添い最善のご提案をし、ご売却のタイミングを逃しません!秘密厳守で行っております。査定価格は豊富な売却実績から導き出し、適正な価格で査定を致します。「高い金額」ではなく「売れる金額」でしっかり査定させていただきます。
まずはお客様のご不安やお悩み事をお聞かせ下さい

社員画像

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  • 代表者赤井 宣彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008287号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
118.3
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
506.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レーベン会津若松THEMIDTOWERの物件概要

マンション名称 レーベン会津若松THEMIDTOWER
所在地 福島県会津若松市中央3丁目10-6
交通
  • JR磐越西線 / 会津若松駅 徒歩6分
  • JR只見線 / 会津若松駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レーベン会津若松THEMIDTOWERの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベン会津若松THEMIDTOWERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン会津若松THEMIDTOWERの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン会津若松THEMIDTOWERの売り時ですか?
レーベン会津若松THEMIDTOWERがある会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:1.00%)
福島県の直近3年間の変動(7.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベン会津若松THEMIDTOWER