愛知県安城市大東町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,795 万円 77.29m²の部屋
〜4,455 万円 105.38m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,795万円77.29m²の部屋36万円 / m²
〜4,455万円105.38m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市大東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市大東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,812万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,725万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,502万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,279万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,795万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,709万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 2,487万円 | 89.0％ |
| 12年後(築30年) | 2,265万円 | 81.0％ |
このマンションと、安城市大東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (77.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼルクシティ安城NB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,590万円 | 83.54m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,290万円 | 83.53m² | 2LDK / 23階 | 2022年2月 |
| 3,690万円 | 83.54m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3,680万円 | 92.84m² | 4LDK / 20階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,780万円 | 83.54m² | 3LDK / 20階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,795万円 |
| 買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.9万円77.29m²の部屋
〜19.71万円105.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼルクシティ安城NB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼルクシティ安城NB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 21階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.15m² | 2LDK / 23階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 105.38m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 83.15m² | 2LDK / 23階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 15万円 / 月 | 83.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼルクシティ安城NB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゼルクシティ安城NB棟は、愛知県安城市大東町を所在地としており、JR東海道本線の発着する安城駅より徒歩で6分、名鉄西尾線の発着する北安城駅からは徒歩で12分ほどの距離にあるマンションです。耐久性や耐震性に優れたSRC構造が採用されており、地上24階建てとなっています。なお、近隣には、安城中部小学校が設けられています。
| マンション名称 | ゼルクシティ安城NB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市大東町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】安城中部小学校 徒歩 約8分（約596m）
【周辺】安城北中学校 徒歩 約14分（約1100m）
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上24階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼルクシティ安城NC棟 | 2,676万円 〜 3,163万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| ゼルクシティ安城SB棟 | 3,156万円 〜 4,907万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築18年） 地上25階 / 全138戸 |
| ゼルクシティ安城SA棟 | 2,898万円 〜 3,454万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全138戸 |
| サンクレーア安城 | 2,492万円 〜 3,621万円 | 愛知県安城市大東町7-7 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| A・City昭和 | 858万円 〜 1,035万円 | 愛知県安城市昭和町6-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アスティオンナリタ | 1,529万円 〜 2,338万円 | 愛知県安城市昭和町5-9 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City桜町 | 894万円 〜 1,093万円 | 愛知県安城市桜町16-21 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| モアグレース桜町 | 2,338万円 〜 2,762万円 | 愛知県安城市桜町16-19 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| センシア安城駅前 | 2,289万円 〜 3,280万円 | 愛知県安城市明治本町11-5 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2,345万円 〜 3,542万円 | 愛知県安城市御幸本町7-21 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| アステリア | 1,387万円 〜 1,688万円 | 愛知県安城市御幸本町7-20 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・City明治本町 | 844万円 〜 1,168万円 | 愛知県安城市明治本町14-11 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベリスタ安城 | 2,034万円 〜 2,850万円 | 愛知県安城市朝日町13-14 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| A・City朝日町 | 921万円 〜 1,132万円 | 愛知県安城市朝日町15-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| レゾンシティ安城桜町 | 2,197万円 〜 2,902万円 | 愛知県安城市桜町8-15 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| サン・アベニュー | 1,416万円 〜 1,718万円 | 愛知県安城市朝日町24-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| A・City弁天 | 906万円 〜 1,201万円 | 愛知県安城市弁天町4-53 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全90戸 |
| メイツ安城リフレビア | 2,426万円 〜 4,173万円 | 愛知県安城市新明町1-3 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| フレストアルファ安城相生2 | 2,899万円 〜 3,711万円 | 愛知県安城市相生町18-1 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウェイズ相生 | 1,334万円 〜 1,971万円 | 愛知県安城市相生町18-30 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| エルグランデ横山2 | 2,541万円 〜 3,278万円 | 愛知県安城市横山町下毛賀知94 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全70戸 |
| コージープレミアムコート | 1,527万円 〜 1,846万円 | 愛知県安城市横山町毛賀知39-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・City法連町 | 830万円 〜 1,103万円 | 愛知県安城市法連町13-14 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ安城東公園 | 1,984万円 〜 3,370万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 1,829万円 〜 3,321万円 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全105戸 |
| フェリーチェ | 1,782万円 〜 2,152万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上37 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| MCスクエア | 2,035万円 〜 2,443万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上33-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレイン安城 | 1,708万円 〜 2,008万円 | 愛知県安城市横山町下毛賀知145 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレスト安城横山 | 2,387万円 〜 3,201万円 | 愛知県安城市横山町寺下79 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| ハイタウンロボキャラ | 909万円 〜 1,198万円 | 愛知県安城市東明町9-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
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