この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市栄町3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,638 万円 74.53m²の部屋
〜3,722 万円 86.51m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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店舗外観
「正確で納得感のある査定」を約束します！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,638万円74.53m²の部屋35万円 / m²
〜3,722万円86.51m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,144万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,049万円 | 95.6％ |
| 築15年(8年後) | 1,888万円 | 88.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,727万円 | 80.5％ |
| 築25年(18年後) | 1,566万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,638万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,521万円 | 95.6％ |
| 8年後(築15年) | 2,322万円 | 88.0％ |
| 13年後(築20年) | 2,124万円 | 80.5％ |
| 18年後(築25年) | 1,926万円 | 73.0％ |
このマンションと、半田市栄町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (74.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール半田レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,490万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円74.53m²の部屋
〜13.03万円86.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バンベール半田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール半田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市栄町3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】堂々の佇まいですね 夢のマイホームにいかがでしょうか駅近！名鉄河和線成岩駅まで徒歩2分の好立地♪
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
【周辺】社会福祉法人半田同胞園保育所 徒歩 約2分（約92m）
【周辺】半田市立成岩小学校 徒歩 約5分（約360m）
【周辺】半田市立成岩中学校 徒歩 約4分（約310m）
【周辺】半田成岩郵便局 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】イシハラフード 成岩店 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】ローソン半田昭和町四丁目 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】知多信用金庫 栄町支店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】スギ薬局中町店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】辻整形外科外科クリニック 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ知多半田 | 2,614万円 〜 3,952万円 | 愛知県半田市南末広町125-9 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ半田 | 2,459万円 〜 3,494万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| LEGAME | 1,709万円 〜 2,096万円 | 愛知県知多郡武豊町字下門29 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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