福岡県行橋市西宮市2丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,328 万円 75.13m²の部屋
〜3,727 万円 89.91m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,328万円 （31万円 / m²） 75.13m²の部屋
〜3,727万円 （41万円 / m²） 89.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,476万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,388万円 | 96.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,164万円 | 87.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,940万円 | 78.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,716万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,328万円 |
| 2年後(築10年) | 96.5％ | 2,246万円 |
| 7年後(築15年) | 87.4％ | 2,035万円 |
| 12年後(築20年) | 78.4％ | 1,824万円 |
| 17年後(築25年) | 69.3％ | 1,613万円 |
このマンションと、行橋市西宮市の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (75.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：2.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 79.11m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,880万円 | 75.13m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,490万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,450万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,290万円 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,328万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 75.13m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 89.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス行橋駅前グランゲート | 1,975万円 〜 2,622万円 | 福岡県行橋市神田町3-9 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランヒルズ行橋 | 848万円 〜 2,212万円 | 福岡県行橋市中央2丁目11-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドパレス行橋駅前ザ・テンス | 1,799万円 〜 5,147万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目18-1 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| RIVIERA | 707万円 〜 1,250万円 | 福岡県行橋市行事5丁目16-9 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトディモーラ | 5,355万円 〜 7,831万円 | 福岡県行橋市大字金屋 |
2016年3月（築9年） 地上2階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスから近い順に表示しています
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1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】行橋市立行橋小学校（1431m）
5/9
【周辺】行橋市立行橋中学校（1323m）
6/9
【周辺】ゆめタウン行橋（811m）
7/9
【周辺】セブンイレブン 行橋駅南店（126m）
8/9
【周辺】行橋西宮市郵便局（308m）
9/9| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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