東京都江東区豊洲3丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
7,500 万円 47.25m²の部屋
〜1 億 5,728 万円 86.45m²の部屋
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ザ・トヨスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ザ・トヨスタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格 1億 2,980万円 |
62.67m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 22階 |
|
売出し中 価格 1億 2,980万円 |
62.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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7,500万円 (159万円 / m²) 47.25m²の部屋
〜1億 5,728万円 (182万円 / m²) 86.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 6,302万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 6,202万円 | 98.4% |
| 築25年(7年後) | 5,951万円 | 94.4% |
| 築30年(12年後) | 5,699万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 7,500万円 |
| 2年後(築20年) | 98.4% | 7,382万円 |
| 7年後(築25年) | 94.4% | 7,082万円 |
| 12年後(築30年) | 90.4% | 6,783万円 |
このマンションと、江東区豊洲の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,500万円 (47.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 159万円 / m² | 158万円 / m² |
ザ・トヨスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:9.51% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・トヨスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億1,980万円 | 54.30m² | 2LDK / 40階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1億2,800万円 | 54.30m² | 2LDK / 40階 | 2025年6月 |
| 9,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6,100万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6,270万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6,880万円 | 67.42m² | 2LDK / 20階 | 2020年12月 |
| 6,280万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 6,380万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 6,480万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7,500万円 | 65.17m² | 2LDK / 41階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6,180万円 | 57.01m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7,500万円 | 65.17m² | 2LDK / 41階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5,480万円 | 57.88m² | 1LDK / 29階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5,680万円 | 57.88m² | 1LDK / 29階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5,700万円 | 65.17m² | 1LDK / 30階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,500万円 |
| 買取 | 4,500万円 〜 6,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.49万円 / 月 47.25m²の部屋
〜
38.53万円 / 月 86.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・トヨスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・トヨスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 36.5万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 84.07m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 26万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 26.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年7月 |
| 28.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年6月 |
| 29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 38万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 24.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 29階 | 2024年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 25万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 28万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 30万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 26万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 21階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 25万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 29万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年7月 |
| 29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年5月 |
| 25万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年5月 |
| 29万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 26万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 23.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 29万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 25.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 29万円 / 月 | 71.83m² | 2LDK / 31階 | 2021年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 21階 | 2021年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 18階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 27.5万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 33万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 26万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 20階 | 2021年3月 |
| 27.5万円 / 月 | 84.87m² | 3LDK / 18階 | 2021年3月 |
| 25万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 30階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 25.2万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 22階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 25.5万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 27.5万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 23.2万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 21階 | 2019年7月 |
| 29万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 20階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 24万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 21階 | 2019年6月 |
| 19.3万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 23万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 26万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 25階 | 2018年9月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 1億 445万円 〜 2億 7,994万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-8 |
2009年12月(築17年) 地上44階 / 全850戸 |
| エスティメゾン豊洲レジデンスE棟 | 5,855万円 〜 1億 1,956万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全384戸 |
| ロイヤルパークス豊洲 | 6,431万円 〜 2億 1,630万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全267戸 |
| エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 | 1億 1,366万円 〜 1億 5,822万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
| エスティメゾン豊洲レジデンスB棟 | 1億 76万円 〜 1億 1,978万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全384戸 |
| エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 | 5,867万円 〜 1億 7,222万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全384戸 |
| シティタワーズ豊洲ザ・ツインN棟 | 8,889万円 〜 2億 4,688万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
2009年2月(築17年) 地上48階 / 全1063戸 |
| シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟 | 6,951万円 〜 2億 7,195万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-1 |
2009年3月(築17年) 地上48階 / 全1063戸 |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 7,940万円 〜 1億 1,259万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-34 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
| コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 4,888万円 〜 1億 2,290万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
| プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 2,090万円 〜 5,325万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
| アーバンドックパークシティ豊洲タワーA | 1億 179万円 〜 3億 4,860万円 | 東京都江東区豊洲2丁目5-1 |
2008年2月(築18年) 地上53階 / 全1481戸 |
| コンフォリア豊洲 | 3,382万円 〜 6,558万円 | 東京都江東区枝川1丁目4-12 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全161戸 |
| AXAS豊洲AsylCourt | 1,984万円 〜 3,029万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-21 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンドックパークシティ豊洲タワーB | 9,030万円 〜 1億 9,914万円 | 東京都江東区豊洲2丁目5-2 |
2007年11月(築19年) 地上32階 / 全420戸 |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 1,888万円 〜 3,812万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-8 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,691万円 〜 2,550万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーデン門前仲町 | 2,505万円 〜 3,620万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-5 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全55戸 |
| フレシール木場 | 1,911万円 〜 2,608万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
| LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,755万円 〜 2,700万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット門前仲町2 | 1,975万円 〜 5,140万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-9 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
| サピー豊洲 | 4,425万円 〜 5,150万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-56 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレリーオ・ニッコー | 2,432万円 〜 4,420万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全104戸 |
| CanalHouse | 9,482万円 〜 1億 3,999万円 | 東京都中央区晴海1丁目1-28 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
| GAIA | 3,814万円 〜 6,760万円 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディライトコート | 1,752万円 〜 2,334万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| GrandLine | 1,605万円 〜 2,813万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォース豊洲 | 1,471万円 〜 2,031万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-11 |
2008年6月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
| アクサス門前仲町 | 1,785万円 〜 3,363万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
| デックス | 8,733万円 〜 1億 3,853万円 | 東京都中央区月島2丁目3-13 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・トヨスタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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実力の差が、実績の差
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不動産営業歴15年以上のベテランが対応
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋横山町を2拠点に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を査定に活かしながら、多角的に検証、算出し、購入者目線から査定額を算出いたします。
店舗内観
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・トヨスタワー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階 / 地下1階建 | 総戸数 | 825戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください