東京都江東区新大橋3丁目17
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,605 万円 25.89m²の部屋
〜3,391 万円 25.89m²の部屋
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2,605万円 (101万円 / m²) 25.89m²の部屋
〜3,391万円 (131万円 / m²) 25.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区新大橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,258万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,224万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,137万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 2,050万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 1,963万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,605万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 2,566万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 2,466万円 |
12年後(築20年) | 90.8% | 2,366万円 |
17年後(築25年) | 87.0% | 2,266万円 |
このマンションと、江東区新大橋の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (25.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 113万円 / m² |
メビウス森下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウス森下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,050万円 | 25.88m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 25.89m²の部屋
〜
11.99万円 / 月 25.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メビウス森下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウス森下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 11階 | 2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 9階 | 2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 25.88m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
10万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.89m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VERXEED新大橋 | 2,426万円 〜 3,117万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-8 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
Fossette新大橋 | 2,002万円 〜 2,989万円 | 東京都江東区新大橋3丁目11-8 |
2018年12月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ルサンク東京森下 | 4,246万円 〜 1億 1,000万円 | 東京都墨田区千歳3丁目3-16 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全99戸 |
CASABIANCA | 2,124万円 〜 2,786万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-6 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンステージ新大橋 | 1,717万円 〜 2,567万円 | 東京都江東区新大橋2丁目15 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINステージ森下2 | 2,515万円 〜 3,275万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-6 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス森下ステーションコート | 6,752万円 〜 8,674万円 | 東京都江東区新大橋2丁目12-18 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全50戸 |
グレイス森下 | 3,822万円 〜 5,107万円 | 東京都江東区森下1丁目17-3 |
2017年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BlanceMORISHITA | 2,384万円 〜 3,174万円 | 東京都墨田区千歳3丁目1 |
2019年5月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
merveille | 2,314万円 〜 3,243万円 | 東京都江東区新大橋2丁目15-5 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandChariot | 2,495万円 〜 4,661万円 | 東京都墨田区千歳2丁目5-6 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガリシア森下エストゥディオ3 | 2,855万円 〜 3,808万円 | 東京都江東区森下1丁目14-7 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
アーバネックス森下3 | 2,410万円 〜 3,268万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-4 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全51戸 |
ベラカーサ江東 | 3,687万円 〜 4,922万円 | 東京都江東区新大橋2丁目21 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全1戸 |
セルカエスタシオン | 3,317万円 〜 4,933万円 | 東京都江東区新大橋3丁目4-7 |
2018年4月(築8年) 地上6階 / 全14戸 |
Amiere新大橋 | 2,289万円 〜 3,085万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-8 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
WellCasa両国 | 3,300万円 〜 6,878万円 | 東京都墨田区千歳2丁目14-10 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全23戸 |
カナンハイム | 2,014万円 〜 2,672万円 | 東京都江東区新大橋2丁目20-7 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
COMFORIA森下WEST | 2,350万円 〜 3,131万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-5 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全46戸 |
ラクラス両国 | 2,329万円 〜 4,726万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-13 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
Log森下 | 2,978万円 〜 3,929万円 | 東京都墨田区千歳3丁目18-4 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MIRAIA両国森下 | 2,287万円 〜 4,889万円 | 東京都墨田区千歳1丁目6-6 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全44戸 |
オープンレジデンシア両国森下 | 3,922万円 〜 8,517万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-18 |
2017年6月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
N-ステージ両国 | 2,275万円 〜 5,495万円 | 東京都墨田区両国4丁目4-1 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デイジーヘルド | 2,320万円 〜 5,543万円 | 東京都墨田区立川1丁目17-7 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全46戸 |
クレイシア森下 | 2,406万円 〜 5,316万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-19 |
2017年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット両国2 | 2,319万円 〜 5,489万円 | 東京都墨田区両国3丁目2-2 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
ガリシアモリシタESTUDIO2 | 2,283万円 〜 3,868万円 | 東京都墨田区立川1丁目13-11 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
プラシードテラス森下 | 2,448万円 〜 8,026万円 | 東京都墨田区立川1丁目5-16 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ARTESSIMONORGA | 2,560万円 〜 3,593万円 | 東京都墨田区立川1丁目7-6 |
2019年5月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メビウス森下 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区新大橋3丁目17
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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