大阪府大阪市北区松ケ枝町2-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,721 万円 23.05m²の部屋
〜2,302 万円 23.11m²の部屋
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ALZA松ヶ枝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ALZA松ヶ枝の売却に役立つ情報をチェック!
ALZA松ヶ枝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
23.11m² | 1K | - | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,721万円 (75万円 / m²) 23.05m²の部屋
〜2,302万円 (100万円 / m²) 23.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市北区松ケ枝町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,473万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,457万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,377万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 1,296万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,215万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,721万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 1,702万円 |
6年後(築15年) | 93.4% | 1,608万円 |
11年後(築20年) | 88.0% | 1,514万円 |
16年後(築25年) | 82.5% | 1,420万円 |
このマンションと、大阪市北区松ケ枝町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (23.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 74万円 / m² |
ALZA松ヶ枝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:5.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 23.05m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 23.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALZA松ヶ枝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALZA松ヶ枝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 23.05m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン松ケ枝町 | 5,414万円 〜 6,487万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町6-21 |
2017年5月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
ビガーポリス224松ヶ枝町2 | 1,771万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町7-21 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルタワー南森町ル・サンク | 5,556万円 〜 9,506万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1 |
2017年1月(築9年) 地上23階 / 全131戸 |
Rスクエア東天満 | 2,044万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全41戸 |
W-STYLE大阪天満宮 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
エルグレースタワー大阪同心 | 5,860万円 〜 9,979万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目3-12 |
2016年10月(築9年) 地上25階 / 全143戸 |
リップル南森町 | 2,599万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-24 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全34戸 |
ノルデンハイム南森町 | 2,441万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目6-2 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アプリーレ南森町 | 1,413万円 〜 3,015万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
ロイヤルカーサ東天満 | 2,065万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-16 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
VilleBouquet天満橋 | 2,434万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目6-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
クリスタルグランツ東天満 | 1,779万円 〜 4,665万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目5-16 |
2015年12月(築10年) 地上14階 / 全96戸 |
ザ・パークハビオ天満橋 | 1,908万円 〜 5,346万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目6-14 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
SK南森町 | 1,636万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町5-11 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード南森町 | 1,623万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市北区東天満1丁目9-13 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
JYUME南森 | 2,680万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町2-19 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ大阪同心 | 4,315万円 〜 5,818万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-26 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
アルザ東天満 | 1,658万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目15-18 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T's南森町イースト | 2,157万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォート滝川公園 | 1,741万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目14-8 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
S-FORT大阪同心 | 4,291万円 〜 6,424万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-28 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
エスキュート南森町 | 1,968万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目8-9 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
ビガーポリス300同心2 | 1,817万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目3-25 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクティ天満橋 | 1,576万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目19-7 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
ポンテシエロ | 2,537万円 〜 7,029万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目16-12 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全88戸 |
シャンテ与力町 | 2,899万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市北区与力町4-12 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全15戸 |
アビイ・ロード南森町 | 3,112万円 〜 5,298万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目12-5 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
パークリュクス大阪天満 | 1,896万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目17-2 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
クレヴィア大阪同心CENTRAL | 4,140万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目14-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
クレヴィア大阪同心WEST | 4,642万円 〜 5,921万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目13-8 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ALZA松ヶ枝 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区松ケ枝町2-9 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
1/7【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
2/7【駐車場】
3/7【地図】
4/7【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト東天満店まで184m
5/7【周辺】【スーパー】グルメシティ南森町店まで321m
6/7【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪天満宮店まで359m
7/7築年月(築年数) | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください