長崎県長崎市本尾町9-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,556 万円 36.55m²の部屋
〜1,880 万円 36.9m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【周辺】ジョイフルサン山里店 555m
2/10
【周辺】長崎大学病院 837m
3/10
【周辺】十八銀行浦上支店 565m
4/10
【周辺】十八銀行浦上支店 572m
5/10
【周辺】長崎松山郵便局 908m
6/10
【周辺】国立長崎大学医学部 897m
7/10
【周辺】ほっともっと本原町店 919m
8/10
【周辺】ほっともっと平和町店 740m
9/10
【周辺】ファミリーマート長崎平和町店 466m
10/10MODERNPALAZZO長大医学部前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MODERNPALAZZO長大医学部前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,556万円 （43万円 / m²） 36.55m²の部屋
〜1,880万円 （51万円 / m²） 36.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.55m²の部屋の場合 | 36.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,556万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,480円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,480円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万298円 | 1,807万100円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市本尾町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,312万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 1,192万円 | 83.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,073万円 | 74.9％ |
| 築30年(20年後) | 953万円 | 66.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,556万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6％ | 1,426万円 |
| 10年後(築20年) | 83.2％ | 1,296万円 |
| 15年後(築25年) | 74.9％ | 1,165万円 |
| 20年後(築30年) | 66.5％ | 1,035万円 |
このマンションと、長崎市本尾町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (36.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
MODERNPALAZZO長大医学部前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 36.55m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO長大医学部前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO長大医学部前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BRAVAS-t | 1,085万円 〜 3,220万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全7戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,217万円 〜 1,975万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVACE平和町 | 1,539万円 〜 1,836万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| WaleaLiko | 891万円 〜 2,991万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO平和公園 | 1,119万円 〜 1,332万円 | 長崎県長崎市岡町1 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| セカンドラック岩川町 | 993万円 〜 2,418万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| GrusOkamachi | 1,056万円 〜 3,293万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カンフリエ山王 | 1,172万円 〜 1,965万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全38戸 |
| Future川口2 | 1,965万円 〜 2,340万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォートうらかみ | 1,231万円 〜 1,925万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年10月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| エレガンテ・F | 1,831万円 〜 2,339万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,267万円 〜 1,575万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,433万円 〜 3,502万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,869万円 〜 3,384万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全46戸 |
| AVENUE緑 | 1,526万円 〜 1,795万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| シュクルK | 1,018万円 〜 1,731万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| アミティ活水 | 884万円 〜 1,311万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO浦上駅前 | 2,261万円 〜 2,719万円 | 長崎県長崎市目覚町3-5 |
2015年12月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ城山 | 3,061万円 〜 3,599万円 | 長崎県長崎市城山町18-15 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全16戸 |
| エイルマンション文教 | 3,014万円 〜 5,743万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全26戸 |
| MODERNPALAZZO城栄クラシス | 1,475万円 〜 2,236万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,733万円 〜 3,804万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,331万円 〜 2,142万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス | 3,308万円 〜 4,285万円 | 長崎県長崎市梁川町2-5 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| Residence家野 | 945万円 〜 1,117万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| デ・クメール宝町 | 929万円 〜 1,355万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教prima | 897万円 〜 1,119万円 | 長崎県長崎市文教町7-11 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SQUARE・CODETATEIWA | 1,347万円 〜 3,290万円 | 長崎県長崎市立岩町1 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,119万円 〜 4,593万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築8年） 地上13階 / 全64戸 |
| Future若葉町 | 1,055万円 〜 1,266万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MODERNPALAZZO長大医学部前 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市本尾町9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/21
1LDK 1階
2/21
1LDK 1階
3/21
1LDK 2階
4/21
1LDK 2階
5/21
1LDK 2階
6/21
1LDK 3階
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1LDK 3階
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10/21
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1LDK 5階
14/21
1LDK 6階
15/21
1LDK 6階
16/21
1LDK 6階
17/21
1LDK 6階
18/21
1LDK 7階
19/21
1LDK 7階
20/21
1LDK 7階
21/21| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市本尾町9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2017年2月(築10年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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