この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県安城市桜井町新田24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 46.44m²の部屋
〜1,615 万円 46.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円46.44m²の部屋26万円 / m²
〜1,615万円46.44m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市桜井町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市桜井町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 780万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 731万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 671万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 610万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,220万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,144万円 | 93.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,049万円 | 86.0％ |
| 14年後(築30年) | 955万円 | 78.3％ |
このマンションと、安城市桜井町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (46.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円46.44m²の部屋
〜7.49万円46.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-1.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるフォレスタは、2009年2月に竣工しました。愛知県安城市桜井町新田がその所在地で、最寄駅は徒歩6分の距離にある名鉄西尾線・桜井駅です。さらに、徒歩16分ほどの距離には同路線の堀内公園駅が設けられています。なお、マンション周辺には桜井福祉センターや安城養護学校などが存在します。
| マンション名称 | フォレスタ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市桜井町新田24 |
| 交通 |
|
【周辺】【和風料理】和食さと 安城店まで3953ｍ
【周辺】【和風料理】なか卯 安城大山店まで3865ｍ
【周辺】【寿司】ゆず庵 安城横山店まで5231ｍ
【周辺】【小学校】安城市立安城南部小学校まで3277ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司 安城横山店まで5545ｍ
【周辺】【居酒屋】鳥貴族 安城コロナワールド店まで4592ｍ
【周辺】【ラーメン】一刻魁堂 安城店まで4000ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンクロス古井 | 959万円 〜 1,280万円 | 愛知県安城市古井町北芝崎26-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルグランデ南安城2 | 1,749万円 〜 2,268万円 | 愛知県安城市安城町天草110 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| ハイタウンロボキャラ | 964万円 〜 1,179万円 | 愛知県安城市東明町9-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| サン・アベニュー | 1,399万円 〜 1,733万円 | 愛知県安城市朝日町24-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズ安城レジデンス | 2,103万円 〜 3,184万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上113 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全77戸 |
| フェリーチェ | 1,772万円 〜 2,183万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上37 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| MICRUISE | 754万円 〜 1,019万円 | 愛知県西尾市米津町蔵屋敷8-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベリスタ安城 | 2,017万円 〜 2,877万円 | 愛知県安城市朝日町13-14 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| コージープレミアムコート | 1,517万円 〜 1,869万円 | 愛知県安城市横山町毛賀知39-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ安城東公園 | 2,091万円 〜 3,306万円 | 愛知県安城市東新町9-29 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| メイツ安城リフレビア | 2,404万円 〜 4,215万円 | 愛知県安城市新明町1-3 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| プレイン安城 | 1,716万円 〜 2,024万円 | 愛知県安城市横山町下毛賀知145 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・city中島西 | 571万円 〜 777万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井16-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| A・city中島東 | 637万円 〜 863万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井15-1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| A・City明治本町 | 823万円 〜 1,151万円 | 愛知県安城市明治本町14-11 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルコート安城 | 1,667万円 〜 2,308万円 | 愛知県安城市大東町3-4 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| ゼルクシティ安城SB棟 | 3,128万円 〜 4,952万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築18年） 地上25階 / 全138戸 |
| ゼルクシティ安城NB棟 | 2,765万円 〜 4,482万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築18年） 地上24階 / 全138戸 |
| レゾンシティ安城桜町 | 2,178万円 〜 2,934万円 | 愛知県安城市桜町8-15 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
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