この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,081 万円 39.1m²の部屋
〜1,905 万円 54.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,081万円 39.1m²の部屋 28万円 / m²
〜1,905万円 54.59m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,408万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 1,318万円 | 91.4% |
築20年(12年後) | 1,229万円 | 85.2% |
築25年(17年後) | 1,140万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,081万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,054万円 | 97.6% |
7年後 (築15年) | 988万円 | 91.4% |
12年後 (築20年) | 921万円 | 85.2% |
17年後 (築25年) | 854万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (39.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.43万円 39.1m²の部屋
〜8.34万円 54.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバン南郷MR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン南郷MR |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1-35 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】月寒東ショッピングセンター
【周辺】アウトロー本郷店
【周辺】セイコーマート南郷店
【周辺】ツルハドラッグ白石本通店
【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院
【周辺】北洋銀行白石本郷支店
築年月(築年数) | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TerraceHibiki | 878万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1-33 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースレジデンス南郷 | 875万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北3-12 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
MaisondeA | 1,027万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
MaisondeK | 1,162万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-15 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
癒禅 | 969万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-26 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ディライト南郷 | 901万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
Sept南郷 | 904万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-24 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ベーラ | 847万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-23 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
サンライン南郷 | 1,180万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-10 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィナートH/Ave. | 1,224万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-5 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールサラ | 1,045万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北5-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
M88 | 1,122万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-33 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールTS本郷9 | 970万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-26 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコート本郷通ガーデンヒルズ | 1,131万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-8 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベル・ウォーク | 1,208万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-21 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール本郷グランデ | 975万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-27 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン本郷 | 1,499万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-1 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ハルガーデン・パリス | 914万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南5-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
F-STAGEN13 | 840万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-21 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
サイサリス本郷 | 1,096万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-20 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィーノ本郷通 | 1,449万円 〜 3,638万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-7 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
ピアソン栄通12 | 1,106万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目5-28 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴレネージュ南郷 | 1,072万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-5 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
コアハート本郷通 | 1,168万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-14 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ヴィータ南郷 | 1,298万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アヴァンセ本通南 | 1,180万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南7-20 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
エッセンス11 | 1,896万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南4-6 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレスハイストリート11 | 1,534万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南5-7 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステールN12 | 1,108万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南1-4 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールリブレ栄通 | 1,024万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
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