この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,110万円 64.68m²の部屋
〜3,259万円 83.7m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目6-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,110万円 64.68m²の部屋 33万円 / m²
〜3,259万円 83.7m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区中央二条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区中央二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,218万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,173万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 1,098万円 | 90.1% |
築20年(13年後) | 1,022万円 | 83.9% |
築25年(18年後) | 946万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,110万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,033万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 1,901万円 | 90.1% |
13年後 (築20年) | 1,770万円 | 83.9% |
18年後 (築25年) | 1,639万円 | 77.7% |
このマンションと、札幌市白石区中央二条の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (64.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.64万円 64.68m²の部屋
〜11.06万円 83.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リスペクト白石中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リスペクト白石中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クラリス白石中央 | 1,165万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市白石区中央2条7丁目4-24 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
クレストパークヒルズ | 882万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北15-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
パインヴィレッジ | 1,252万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北10-12 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
イー・ウォールヒロ | 1,336万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南3-1 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
イー・ウォールトキ | 915万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北8-6 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
バイラ白石本通 | 873万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北3-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
クラリス東札幌2 | 1,341万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
アビネス本通2 | 1,011万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-15 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュピターハウス本通 | 119万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-16 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート本通 | 1,118万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメールアサヒ5 | 1,131万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-20 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
PRIMECOURT白石駅前 | 877万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-16 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
リペア白石 | 1,001万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-16 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ラグジースペース東札幌 | 1,275万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目6-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
Lコート南郷丘 | 868万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサステラータ | 1,109万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-31 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
クオリア東札幌 | 1,339万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-16 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ECOURT本通南 | 1,155万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南3-27 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
カラライズ白石 | 844万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-20 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
フロレスタ43° | 848万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-18 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
サンコート本郷通 | 991万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーニーズブロン | 911万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-36 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ラグジースペース白石 | 1,016万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
リブラ.コート | 1,647万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-20 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールカーサ東札幌 | 1,351万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-25 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ワイズ白石 | 1,063万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-18 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
アベリア2 | 1,181万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-1 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・シャルモント東札幌 | 1,313万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目5-26 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ファランドール東札幌 | 1,060万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-36 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlancShardLily | 1,768万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-38 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
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