福岡県福岡市南区高宮1丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,685 万円 33.58m²の部屋
〜2,410 万円 33.58m²の部屋
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,685万円33.58m²の部屋50万円 / m²
〜2,410万円33.58m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区高宮)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区高宮 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,713万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,677万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,585万円 | 92.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,494万円 | 87.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,402万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,685万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,650万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 1,560万円 | 92.5％ |
| 12年後(築20年) | 1,470万円 | 87.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,380万円 | 81.8％ |
このマンションと、福岡市南区高宮の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (33.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.86万円33.58m²の部屋
〜8.86万円33.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GREENFIRST・平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGREENFIRST・平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 11階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GREENFIRST・平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GREENFIRST・平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【和風料理】焼魚平尾商店まで23ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファリーヌ高宮 | 1,598万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目15-16 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセラン高宮2 | 1,503万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| LIBTH・HIRAO | 1,948万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-26 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルティザ平尾 | 1,469万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-32 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全65戸 |
| プランドール平尾駅前 | 2,087万円 〜 5,720万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-7 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴァンクレール | 2,028万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,571万円 〜 6,593万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マルコビル平尾 | 1,617万円 〜 2,917万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-25 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| OHMIYA252 | 2,169万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| アウラビータ平尾 | 3,169万円 〜 5,348万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンフェリス平尾 | 2,974万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドメゾン平尾プレイス | 4,553万円 〜 6,838万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| ブランシェ平尾2 | 1,585万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェミネ高宮通り | 1,681万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブランシェ平尾 | 1,712万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-10 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュレジア平尾 | 2,116万円 〜 5,958万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,328万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパーク平尾 | 1,554万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-19 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| アントレ平尾参道 | 2,105万円 〜 9,359万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平尾さらさ | 2,856万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,752万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー薬院 | 1,391万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| BRAMASOLEhirao | 3,417万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| アクシス平尾2番館 | 1,478万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルジェム白金 | 1,670万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| アクシス平尾1番館 | 1,457万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Luce平尾 | 1,712万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-33 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブレス薬院南 | 1,682万円 〜 4,028万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランパーク平尾2 | 1,105万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-28 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,568万円 〜 5,652万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
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